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鄭州市“商品住宅性能認(rèn)定”全面啟動(dòng)
編輯：南陽(yáng)樓市網(wǎng) 2005年04月22日08:13 來(lái)源：南陽(yáng)樓市網(wǎng)
商品住宅將分為“三級(jí)九等”，首批試點(diǎn)初步確定，“鄭州市商品住宅性能認(rèn)定”記者見面會(huì)上傳出——住宅性能認(rèn)定全面啟動(dòng)

    4月15日上午，“鄭州市A級(jí)商品住宅性能認(rèn)定”記者見面會(huì)在金橋賓館隆重舉行。河南省建設(shè)廳住宅與房地產(chǎn)處副處長(zhǎng)李學(xué)軍，鄭州市市長(zhǎng)助理、鄭州市建委主任劉本昕，鄭州市建委副主任賀國(guó)富，鄭州市建委房地產(chǎn)開發(fā)管理處處長(zhǎng)張振興，鄭州市建委房地產(chǎn)開發(fā)管理處副處長(zhǎng)吳曉珍、李炳燦，鄭州商品住宅性能認(rèn)定評(píng)定中心主任劉新生，鄭州商品住宅性能認(rèn)定評(píng)定中心評(píng)審專家唐麗、徐宏峰等出席記者見面會(huì)并就商品住宅性能認(rèn)定的相關(guān)問(wèn)題回答了記者的提問(wèn)。

    據(jù)悉，國(guó)家是從1997年7月開始試行商品住宅性能認(rèn)定制度的，并于2003年3月在全國(guó)范圍內(nèi)全面啟動(dòng)住宅性能認(rèn)定工作。據(jù)介紹，根據(jù)國(guó)家建設(shè)部有關(guān)規(guī)定，住宅性能根據(jù)住宅的適用性能、安全性能、耐久性能、環(huán)境性能、經(jīng)濟(jì)性能劃分等劃分為A、B、C三個(gè)等級(jí)，其中，A級(jí)是性能好的住宅，B級(jí)是性能達(dá)不到A級(jí)但可以居住的住宅，C級(jí)則是在安全性方面不適宜居住的住宅。而A級(jí)住宅也劃分為“1A”、“2A”、“3A”三個(gè)等級(jí)。3A為最高級(jí)，由國(guó)家建設(shè)部指定的機(jī)構(gòu)認(rèn)定，必須五大性能全盤考核；1A、2A由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府指定的機(jī)構(gòu)認(rèn)定，認(rèn)定的主要內(nèi)容則為適用性能、安全性能、耐久性能。這種“星級(jí)”評(píng)選是迄今為止住宅同類評(píng)比中最權(quán)威和最過(guò)硬的一種。

    鄭州市自2003年5月份被國(guó)家建設(shè)部正式批準(zhǔn)為全國(guó)住宅性能認(rèn)定首批11個(gè)試點(diǎn)城市之一以后，先后制定和下發(fā)了相關(guān)文件，并于2004年初開始全面推廣。目前鄭州市首批商品住宅性能認(rèn)定工作正在緊張進(jìn)行中，12個(gè)申報(bào)項(xiàng)目需要通過(guò)市建委組織的專家預(yù)審。經(jīng)過(guò)企業(yè)申報(bào)，建委篩選，初步確定鄭州清華園、德億時(shí)代城、豐樂(lè)廣場(chǎng)、金色港灣二期、天泰藝墅世家一期以及濱水帶·圣菲城項(xiàng)目為首批試點(diǎn)。

    而濱水帶·圣菲城小區(qū)在2004年12月28日上午就舉行了2A級(jí)住宅性能認(rèn)定預(yù)審評(píng)定會(huì)。目前已經(jīng)通過(guò)國(guó)家建設(shè)部專家預(yù)審，試點(diǎn)成功，成為河南首家2A級(jí)住宅認(rèn)定認(rèn)定審示范社區(qū)，率先扛起了中原住宅性能晉A工程的大旗，刷新了中原住宅標(biāo)準(zhǔn)。目前在全國(guó)范圍內(nèi)也僅有46個(gè)小區(qū)被認(rèn)定為A級(jí)住宅小區(qū)。

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