公積金新規(guī)呈現(xiàn)九大亮點
編輯：南陽樓市網(wǎng)
2005年04月15日08:35
來源：南陽樓市網(wǎng)
近來，《關(guān)于住房公積金管理若干問題指導意見》以下簡稱《意見》，在鄭州市民當中引起強烈反響，現(xiàn)對其若干問題重點評述�！兑庖姟窂亩鄠�方面對國務院《住房公積金管理條例》作了補充，呈現(xiàn)出九大亮點。
繳存范圍擴大了
《意見》擴大了住房公積金的繳存范圍，要求有條件的地方，城鎮(zhèn)單位聘用進城務工人員，單位和職工可以繳存住房公積金；城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員也可以申請繳存住房公積金，由于無固定收入的原因，《意見》還規(guī)定了這部分職工月繳存額的工資基數(shù)按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。
單位破產(chǎn)改制應補繳公積金
目前，發(fā)生合并、分立、撤消、破產(chǎn)、解散或者改制的單位較多，《意見》規(guī)定這些單位應為職工補繳以前欠繳（包括未繳和少繳）的住房公積金。對于單位合并、分立和改制時無力補繳住房公積金的情形，要明確住房公積金繳存責任主體，才能辦理合并、分立和改制等有關(guān)事項。保證了這部分單位職工的合法權(quán)益。
未開戶繳存補繳時限明確了
《意見》對未開戶繳存住房公積金單位的補繳時限進行了明確，１９９９年４月以前成立的單位，原則上應當自１９９９年４月開始補繳住房公積金，１９９９年４月或之后成立的單位應從成立之日起的下個月開始補繳。
最大限度地保障職工利益
本次《意見》出臺的最大特點就是體現(xiàn)了國家政策的人性化，以人為本，把職工利益放在第一位。《意見》中指出：職工符合規(guī)定情形，申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)存儲余額的，所在單位核實后，應出具提取證明。單位不為職工出具住房公積金提取證明的，職工可以憑規(guī)定的有效證明材料，直接到管理中心或者受委托銀行申請?zhí)崛∽》抗e金。這一規(guī)定使某些職工因無單位證明而無法提取使用住房公積金的問題得到了妥善解決。
《意見》中還有類似的規(guī)定，如職工調(diào)動工作時，原工作單位如果不按規(guī)定為職工辦理住房公積金變更登記和賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)的，職工可以向管理中心投訴，或者憑有效證明材料，直接向管理中心申請辦理賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。
支取和貸款的額度限定了
《意見》對住房公積金支取和貸款的額度作出了規(guī)定，要求職工因購買、建造、翻建、大修自住房時，夫妻雙方累計提取住房公積金總額不能超過實際發(fā)生的住房支出。
《意見》中還規(guī)定職工使用個人住房貸款的，職工本人及其配偶可按規(guī)定提取住房公積金賬戶內(nèi)的余額，用于償還貸款本息。每次提取額不得超過當期應還款付息額，提前還款的提取額不得超過住房公積金貸款余額。
繳存比例和繳存基數(shù)要限定
《意見》中要求各城市要嚴格按照國務院《住房公積金管理條例》規(guī)定程序，合理確定住房公積金繳存比例。單位和職工繳存比例不應低于５％，原則上不高于１２％。
《意見》中還強調(diào)繳存住房公積金的月工資基數(shù)，原則上不應超過職工工作地所在設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的２倍或３倍。
支取使用更加人性化了
為了保證享受城鎮(zhèn)最低生活保障的職工、與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)的職工、部分或者全部喪失勞動能力的職工以及遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難職工的利益，這部分職工憑有效證明材料，經(jīng)管理中心審核，也可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。
異地購房可申請住房公積金貸款
《意見》對可以申請住房公積金貸款的職工范圍進行了放大，規(guī)定進城務工人員、城鎮(zhèn)個體工商戶和自由職業(yè)人員購買自住住房時，可按規(guī)定申請住房公積金貸款；對在繳存住房公積金所在地以外的設(shè)區(qū)城市購買自住住房的職工，規(guī)定其可以向住房所在地管理中心申請住房公積金貸款。
降低繳存比例或者緩繳可自己做主
在降低繳存比例或緩繳方面，《意見》中要求各地要按照國務院《住房公積金管理條例》規(guī)定，建立健全單位降低繳存比例或者緩繳住房公積金的審批制度，明確具體條件、需要提供的文件和辦理程序。未經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過的，住房公積金管理委員會和住房公積金管理中心不得同意降低繳存比例或者緩繳。楊凌宇
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