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2005年一季度個(gè)人購房日趨興旺
編輯：南陽樓市網(wǎng) 2005年04月14日08:04 來源：南陽樓市網(wǎng)
      隨著鄭州城市化進(jìn)程的加快，加之政府鼓勵(lì)消費(fèi)者購房的各項(xiàng)政策陸續(xù)出臺(tái)，進(jìn)一步激活了房地產(chǎn)市場(chǎng)，個(gè)人購房日趨興旺，從需求上帶動(dòng)了房屋銷售價(jià)格繼續(xù)上揚(yáng)。

    據(jù)鄭州市城調(diào)隊(duì)調(diào)查，今年一季度鄭州市商品 房住宅銷售中，經(jīng)濟(jì)適用房銷售價(jià)格比上年同季上 升4.5%，與上季持平；普通住宅銷售價(jià)格與上年同 季相比上升8.0%，與上季相比上升3.8%；高檔住宅 銷售價(jià)格與上年同季相比上升5.3%，與上季相比上 升0.7%。業(yè)內(nèi)分析，建筑材料價(jià)格以及土地成本大 幅度上漲，將成為拉動(dòng)今年房價(jià)上升的主要因素。

    由于房改房、經(jīng)濟(jì)房上市政策的放寬，交易手續(xù) 的進(jìn)一步簡化、稅收的減免等利好因素，住房二級(jí)市 場(chǎng)供應(yīng)和需求能量持續(xù)快速釋放，大有與一級(jí)市場(chǎng) 平分秋色之勢(shì)，住房二級(jí)市場(chǎng)已成為房地產(chǎn)業(yè)增長 最快的一部分。據(jù)調(diào)查，一季度，我市二手房價(jià)格比 上季上升3.0%，已漲至歷史的最高位。此外，與上年 同季相比，一季度我市房屋租賃價(jià)格和物業(yè)管理價(jià) 格分別上升0.1%、0.3%。

    調(diào)查結(jié)果預(yù)示，今年將是宏觀調(diào)控效應(yīng)顯現(xiàn)的 一年，我市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格仍會(huì)持續(xù)穩(wěn)中有升。

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