物業(yè)法人代表腳踢孕婦業(yè)主 東明花園業(yè)主交了房款成被告
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2005年04月05日08:24
來(lái)源：南陽(yáng)樓市網(wǎng)
4月2日上午，鄭州市東明花園上演驚心一幕：業(yè)主宋貴興、孫艷本就各自房屋的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題找該小區(qū)的管理人員討要說(shuō)法，沒(méi)想到話不投機(jī)，東明花園物業(yè)管理公司的法人代表李宏杰大打出手，當(dāng)場(chǎng)使宋貴興血流滿(mǎn)面，懷孕4個(gè)月的孫艷坐倒在地。目前，鄭州市城東路派出所已介入對(duì)該打人案件的調(diào)查。
3月中旬，本報(bào)針對(duì)東明花園存在的假按揭、重復(fù)按揭問(wèn)題進(jìn)行了詳細(xì)披露。在這些問(wèn)題還未完全查明，各種整治措施還未出臺(tái)之前，東明花園出現(xiàn)業(yè)主被打事件，引起小區(qū)內(nèi)眾業(yè)主的憤怒和擔(dān)擾。
記者目睹打人現(xiàn)場(chǎng)
4月2日上午11時(shí)，孫艷趕到東明花園，要與該小區(qū)現(xiàn)在的負(fù)責(zé)人李超見(jiàn)面。路過(guò)大門(mén)口時(shí)，她看見(jiàn)一個(gè)農(nóng)民裝滿(mǎn)蘋(píng)果的架子車(chē)被小區(qū)保安搬至小區(qū)消防通道口，就走到小區(qū)內(nèi)向李超反映這是欺負(fù)農(nóng)民的行為。沒(méi)想到這話激起了該小區(qū)物業(yè)管理公司法人代表李宏杰的怒罵，雙方爭(zhēng)吵中，孫艷的頭上被對(duì)方打了一拳，后腰也被踢了兩腳。
孫艷已有身孕在身，劇烈的疼痛之中，她捂著肚子坐在地上。此時(shí)此景，恰好被另外一個(gè)業(yè)主宋貴興看到。他當(dāng)即上前阻止，沒(méi)想到李返過(guò)身來(lái)，掐著他的脖子，摁著他的頭朝旁邊花壇的水泥臺(tái)階上重重碰去，當(dāng)即，宋貴興血流滿(mǎn)面......在幾方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)過(guò)程中，記者迅速趕赴現(xiàn)場(chǎng)。后來(lái)，在大門(mén)口處理賣(mài)蘋(píng)果農(nóng)民事件的警察趕赴到現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)制止了事件進(jìn)一步惡性發(fā)展。
小區(qū)負(fù)責(zé)人：他們是壞人
“李總，東明花園公然發(fā)生打人事件，您怎么解釋?zhuān)俊痹谂沙鏊窬虻嚼畛?jiǎn)單詢(xún)問(wèn)后，記者借機(jī)問(wèn)他。
“我剛來(lái)沒(méi)多久，這些戶(hù)的情況我還不太清楚�！崩畛鸬馈�
“怎么把人打傷了？”記者問(wèn)。
“這里壞人太多，有些人不是來(lái)做好事，是來(lái)攪和事的�！崩畛み^(guò)臉去。
記者了解到，事情的真相與李超說(shuō)的大有出入。
被打者與小區(qū)的糾葛緣由
宋貴興的遭遇頗為典型。2003年10月29日，宋與康明置業(yè)簽訂了東明花園1號(hào)樓1單元8樓西戶(hù)的購(gòu)房合同，并一次性支付了20%首付款及其他費(fèi)用共計(jì)94625元。此時(shí)，宋的愛(ài)人郭莉離臨產(chǎn)期只有1個(gè)月，為減少按揭麻煩和急于住房，10月31日，他們與康明置業(yè)協(xié)商，將住房改為已裝修好的1號(hào)樓2單元11樓西戶(hù)，簽訂認(rèn)購(gòu)合同和購(gòu)房合同。隨后幾個(gè)月中，宋多次要求東明花園按約交房，但該項(xiàng)小區(qū)的工作人員均以房屋質(zhì)量有問(wèn)題為由往后拖延。
2004年3月13日，宋向康明置業(yè)遞交退房報(bào)告，后經(jīng)協(xié)商，該公司答應(yīng)給他更多的優(yōu)惠，雙方遂第三次簽訂了購(gòu)房合同，到此時(shí)，宋已經(jīng)累計(jì)交了按揭款和其他費(fèi)用19萬(wàn)多元。
在這個(gè)過(guò)程中，康明置業(yè)以為宋辦按揭貸款手續(xù)為由，三次都將購(gòu)房合同拿走，向宋開(kāi)具的也只是收據(jù)。2004年8月8日，讓宋感到震驚的是，康明置業(yè)以其未交夠首付按揭款為由，將他告上金水法院，要求他賠償違約金8萬(wàn)元。據(jù)宋的代理律師稱(chēng)，康明置業(yè)依據(jù)的是宋與其簽訂的第二份購(gòu)房合同，“當(dāng)時(shí)還沒(méi)有談優(yōu)惠。如按第三份合同，錢(qián)是夠的，但宋貴興恰恰沒(méi)有這份合同。合同都掌握在康明公司手里�！�
兩位被打業(yè)主很受傷
經(jīng)鄭州市第一人民醫(yī)院檢查，宋貴興頭部傷口長(zhǎng)約5厘米；“深至腦髓”。孫艷身懷的胎兒無(wú)事，但腹部疼痛一直未減，具體傷到何種程度，需要在今天接受全面檢查。
據(jù)記者調(diào)查，這城東路派出所的調(diào)查結(jié)論還未形成之前，打人者李宏杰仍在東明花園自由出入。
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