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鄭州:2005誰(shuí)是區(qū)位首選樓盤?
編輯：南陽(yáng)樓市網(wǎng) 2005年04月03日17:19 來(lái)源：南陽(yáng)樓市網(wǎng)
鄭州地產(chǎn)，十二年一個(gè)輪回……它不斷超越昨天，大步走向中國(guó)地產(chǎn)第一方陣……
　　在鄭州地產(chǎn)的六大區(qū)域，群雄競(jìng)合，大浪淘沙，各自產(chǎn)生了特色獨(dú)具的區(qū)位首選樓盤。這些區(qū)位首選樓盤，昂首挺立，引領(lǐng)著各自區(qū)域的潮流，為鄭州地產(chǎn)的發(fā)展做出了各自不同的特別貢獻(xiàn)……
　　《經(jīng)濟(jì)視點(diǎn)報(bào)·金牌樓市》尖端制導(dǎo)、專家服務(wù)，“芳菲四月”專題活動(dòng)特別推出鄭州地產(chǎn)區(qū)位首選樓盤，推動(dòng)中原地產(chǎn)向著更高品牌、更深層次健康發(fā)展……
　　一次遲到的約會(huì)，一場(chǎng)春天的盛宴，一輪區(qū)位首選樓盤的集中展示！
　　鄭州地產(chǎn)，十二年一個(gè)輪回，在新的歷史條件下，厚積薄發(fā)，不斷超越昨天，大步走向中國(guó)地產(chǎn)第一方陣。顯然，分區(qū)位消費(fèi)、指盤購(gòu)房的時(shí)代已經(jīng)來(lái)臨。
　　鄭州地產(chǎn)，基本上可以分為東、西南、東南、北、中五大塊，如果把日新月異、獨(dú)成一景的鄭東新區(qū)單列并入，則可以劃分為六大區(qū)域。六大區(qū)域歷史不同、風(fēng)貌各異，地產(chǎn)發(fā)展水平不一，但都是鄭州地產(chǎn)不可或缺的組成部分，是托起鄭州地產(chǎn)昨天、今天的脊梁，更是鄭州地產(chǎn)輝煌明天的希望！
　　在鄭州地產(chǎn)的六大區(qū)域，群雄競(jìng)合，大浪淘沙，各自產(chǎn)生了特色獨(dú)具的首選樓盤。這些區(qū)域首選樓盤，昂首挺立，引領(lǐng)著各自區(qū)域的潮流，為鄭州地產(chǎn)的發(fā)展做出了各自不同的特別貢獻(xiàn)。
東區(qū)：誰(shuí)占鰲頭
鄭州地產(chǎn)東區(qū)，廣義上是指經(jīng)三路—城東路以東、貨棧街—珠江三路以北、中州大道（原107國(guó)道）以西的廣大區(qū)域，是鄭州地產(chǎn)近年來(lái)開發(fā)的熱土，尤以高端住宅項(xiàng)目引人注目。在東區(qū)這片熱土上，名盤林立，不可勝數(shù)：建業(yè)城市花園、建業(yè)新天地·桂園、未來(lái)花園、鑫苑名家、德億時(shí)代城、香濱桂府、長(zhǎng)城康橋花園、錦江國(guó)際花園、鼎峰·英協(xié)公寓、海上·香頌、名門世家、恒泰國(guó)際公寓、金成宜家美景等樓盤皆是不同凡響，可圈可點(diǎn)。
　　作為鄭州未來(lái)的新市中心，東區(qū)的樓盤總是令人期待，在鄭州地產(chǎn)同期開發(fā)的樓盤中處于領(lǐng)先地位。誰(shuí)是東區(qū)首選樓盤？誰(shuí)是城市“東移”中間地帶的橋頭堡？其發(fā)掘意義不言自明。
西南：誰(shuí)能稱王
鄭州地產(chǎn)西南區(qū)，我們這里特指隴海路以南、京廣南路以西，并化工路—冉屯路以南、嵩山北路以西的廣大區(qū)域，客觀地講，這一區(qū)域在鄭州地產(chǎn)一直處于弱勢(shì)地位，隨著城市“北移東擴(kuò)”的戰(zhàn)略調(diào)整，前景似乎更加黯淡。但自2003年以來(lái)，西南區(qū)域地產(chǎn)不甘人后，強(qiáng)勢(shì)反擊，涌現(xiàn)出亞星盛世家園、興達(dá)花園、世紀(jì)馨港、帝湖花園、開元麗城、居易國(guó)際·凱旋門、茜城五月天、興華南街3號(hào)、龍?jiān)葱鲁�、濱河名家等一大批大中型中檔樓盤，在贏得市場(chǎng)的同時(shí)也提升了西南區(qū)域的樓盤品質(zhì)，改變了以往這一區(qū)域樓盤在人們心目中價(jià)廉質(zhì)劣的不良印象。
　　其實(shí)，西南區(qū)的崛起有著充足的理由。這一區(qū)域的人們絕大部分由于工作、生活、經(jīng)濟(jì)、人文的種種理由可能還要繼續(xù)在這里生活下去，而周邊各類眾多市場(chǎng)里的經(jīng)營(yíng)人員需要就近購(gòu)置房產(chǎn)，無(wú)疑會(huì)刺激房產(chǎn)銷售�！盁帷庇小盁帷钡膬�(yōu)越，“冷”有“冷”的溫情，何況還是相對(duì)的呢！誰(shuí)是西南區(qū)首選樓盤？誰(shuí)是城市市民“區(qū)域情結(jié)”較重地帶的守望者？其發(fā)掘意義對(duì)于“故土難離”的普通消費(fèi)者，顯得尤為重大。
東南：誰(shuí)領(lǐng)風(fēng)騷
鄭州地產(chǎn)東南區(qū)，我們這里也與一般的劃分有所不同，指的是貨棧街—珠江三路以南、京廣南路以東的廣大區(qū)域（含鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)）。東南區(qū)在鄭州地產(chǎn)處于一種邊緣狀態(tài)，中低檔樓盤似乎已成為它在人們印象中的代名詞。但東南區(qū)之東南板塊的崛起改變了人們的傳統(tǒng)印象，“孔雀東南飛”正在成為鄭州人居的一個(gè)顯著特點(diǎn)。東南板塊，金色港灣、美景天城、富田·太陽(yáng)城、東方今典、格林度假山莊、大宇·頤園、青青美廬、陽(yáng)光名仕廣場(chǎng)等名盤與板塊以外時(shí)代駿庭、永恒親親家園、盈家美地等樓盤遙相呼應(yīng)，對(duì)東南區(qū)的崛起提供了強(qiáng)大的動(dòng)力支持。東南區(qū)新盤輩出，風(fēng)生水起，正迎來(lái)一個(gè)前所未有的發(fā)展高潮。
　　誰(shuí)是東南區(qū)首選樓盤？誰(shuí)是城市“上風(fēng)上水”大生態(tài)居住園區(qū)的首選目標(biāo)？相信鄭州及其周邊地區(qū)的廣大消費(fèi)者都想知道。
北區(qū)：誰(shuí)最搶眼
鄭州地產(chǎn)北區(qū)，我們指農(nóng)業(yè)路以北、經(jīng)三路以西、黃河以南圍合而成的廣大區(qū)域。北區(qū)是近幾年鄭州地產(chǎn)最活躍的區(qū)域之一，房產(chǎn)投放量、銷售量、開發(fā)量等多方面數(shù)字指標(biāo)均居于各區(qū)前列。經(jīng)過(guò)近幾年的高速發(fā)展，北區(qū)已基本上形成了大型的商住生活區(qū)。
　　在南陽(yáng)路沿線，從北到南，鄭州清華園、華潤(rùn)城市知音、裕華美霖、林蔭大道、亞新美好時(shí)光、富田麗景花園、華林都市家園等樓盤一個(gè)挨著一個(gè)。在北三環(huán)沿線，從西向東，金橋美麗苑、瑞祥花園、文雅新世界、峰景上城、中方園、江山名典、北晨頤商苑、錦繡匯城、茵悅之音等樓盤一字排開。在北三環(huán)線以內(nèi)，建業(yè)·森林半島、大河春天、清城美苑、鄭州“地王”、麗江·水花園、花園小城、乾坤花園、信宇時(shí)代廣場(chǎng)、豐樂(lè)花園、青年居易、匯寶花園、金成國(guó)際廣場(chǎng)、濱海帶·圣菲城、恒升家園、陽(yáng)光·馥園、威尼斯水城等樓盤各顯風(fēng)采。在北三環(huán)線以外，新希望·澳園、21世紀(jì)居住社區(qū)系列產(chǎn)品（新樓中樓、達(dá)觀369、湖適、湖·左岸、加州風(fēng)情等）、漢飛·城市公園、陽(yáng)光嘉園、四月天等樓盤銷售強(qiáng)勁；北區(qū)別墅群除家和萬(wàn)世、水映唐莊、大河龍城等傳統(tǒng)品牌依然強(qiáng)勁外，鹿港小鎮(zhèn)、九郡·弘、思念·果嶺山水、純翠·領(lǐng)域等后起之秀的表現(xiàn)也足夠搶眼。
　　誰(shuí)是北區(qū)首選樓盤？誰(shuí)是城市居住“理想福地”的龍頭鳳冠？鄭州人在問(wèn)，中原人在問(wèn)，它吸引著眾多的居住者、大量的投資者前來(lái)置業(yè)。
中區(qū)：誰(shuí)主龍首
鄭州地產(chǎn)中區(qū)，指農(nóng)業(yè)路以南、嵩山北路以東、經(jīng)三路—城東路以西、隴海路以北圍合而成的區(qū)域。與中區(qū)商業(yè)地產(chǎn)的繁盛相對(duì)應(yīng)的，是中區(qū)住宅市場(chǎng)的相對(duì)平靜。中區(qū)的住宅項(xiàng)目單體面積較小，房?jī)r(jià)較其他區(qū)域更高，建筑形態(tài)以高層和小高層為主，戶型多為小戶型，但隨著裕鴻花園、中建文苑、鄭州新天地、響水灣、天下城、通利·尚城國(guó)際花園、源升·府鄰竹園、城中央、陽(yáng)光銘座、鑫苑·都市領(lǐng)地等賦予了社區(qū)更多的生活元素和文化氣息的樓盤入市，中區(qū)住宅又獲得了新的活力。
　　誰(shuí)是中區(qū)首選樓盤？誰(shuí)是城市中心傳統(tǒng)意義上“居住圣地”的中流砥柱？這仍然是千千萬(wàn)萬(wàn)消費(fèi)者關(guān)心的問(wèn)題！畢竟超強(qiáng)成熟的配套設(shè)施、近在咫尺的工作生活、物有所值的置業(yè)投資，在相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)還是中區(qū)無(wú)與倫比的優(yōu)勢(shì)。
鄭東新區(qū)：誰(shuí)傲江湖
鄭東新區(qū)，即中州大道以東的水域靚城。近幾年，鄭東新區(qū)一直保持著強(qiáng)勁的發(fā)展勢(shì)頭，進(jìn)一步帶動(dòng)著東區(qū)乃至整個(gè)鄭州地產(chǎn)的發(fā)展。就目前的市場(chǎng)情況而言，鄭東新區(qū)高層物業(yè)相對(duì)較多，規(guī)模大、價(jià)位高、品質(zhì)好，良好的市場(chǎng)前景成為吸引諸多消費(fèi)者在此安居樂(lè)業(yè)的首要因素。鄭東新區(qū)的樓盤大都有來(lái)頭，不是中原地產(chǎn)巨頭的扛鼎大作，就是外地地產(chǎn)大鱷的鴻篇巨制，聯(lián)盟新城、順馳·鄭東第一大街、偉業(yè)財(cái)智廣場(chǎng)、中義·阿卡迪亞、老街·鄭東新苑、奧園·國(guó)際公寓、金成東方國(guó)際、未來(lái)國(guó)際、捷安莊園、中州綠城·百合公寓……每一個(gè)樓盤都有足夠的理由讓人們期待！
　　誰(shuí)是鄭東新區(qū)首選樓盤？誰(shuí)是城市未來(lái)理想家園中的“原始績(jī)優(yōu)股”？時(shí)代在詰問(wèn)，讓今天告訴未來(lái)！
區(qū)位樓盤竟風(fēng)流
在鄭州地產(chǎn)以往的首選樓盤發(fā)掘中，人們往往是站在整個(gè)鄭州宏觀的角度，在高層建瓴的同時(shí)，也失缺了對(duì)各個(gè)區(qū)域獨(dú)特性的發(fā)掘，失缺了對(duì)各個(gè)區(qū)域本真首選樓盤的特質(zhì)推舉，致使發(fā)掘產(chǎn)生的首選樓盤往往集中于城市的某一個(gè)或某幾個(gè)區(qū)域，而阻隔了城市整體發(fā)展的歷史脈絡(luò)，阻隔了對(duì)城市最廣大普通消費(fèi)者的需求關(guān)懷……
　　房地產(chǎn)業(yè)是一個(gè)區(qū)域性很強(qiáng)的行業(yè)，大到一個(gè)國(guó)家，中到一個(gè)省份，小到一座城市，都是如此。城市的一些發(fā)展較好區(qū)域的首選樓盤固然值得大力發(fā)掘，但一些相對(duì)較弱區(qū)域的首選樓盤也不可缺失，沒(méi)有它們，這個(gè)城市的地產(chǎn)將不夠完整；沒(méi)有它們，這個(gè)城市的很多普通消費(fèi)者將無(wú)處安家……
　　《經(jīng)濟(jì)視點(diǎn)報(bào)·金牌樓市》作為一個(gè)有責(zé)任感的樓市�？�，尖端制導(dǎo)、專家服務(wù)，在2005年新春之際，以專業(yè)的眼光專題報(bào)道，嘗試從歷史的角度、從現(xiàn)實(shí)的需求出發(fā)，全面發(fā)掘鄭州地產(chǎn)不同區(qū)域的首選樓盤，以使鄭州地產(chǎn)各區(qū)域本真首選樓盤都能走向前臺(tái)、精彩展示，真正推動(dòng)中原地產(chǎn)向著更高品牌、更深層次健康發(fā)展……
2005：誰(shuí)是區(qū)位首選樓盤？
　　我們認(rèn)為，區(qū)位首選樓盤應(yīng)具備以下條件：第一，在其所處區(qū)域有絕對(duì)的知名度、美譽(yù)度與市場(chǎng)占有率，并有相當(dāng)?shù)目鐓^(qū)域影響；第二，有較強(qiáng)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，有成功的營(yíng)銷模式；第三，規(guī)劃、建筑、環(huán)境、智能化以及視覺(jué)識(shí)別系統(tǒng)等方面?zhèn)�性鮮明，在其所處區(qū)域以及鄭州地產(chǎn)業(yè)界處于領(lǐng)先地位；第四，物業(yè)管理、服務(wù)水平高，有獨(dú)特的社區(qū)人文氛圍，公眾口碑好；第五，無(wú)重大投訴，無(wú)爛尾現(xiàn)象；第六，被參與活動(dòng)業(yè)界人士及消費(fèi)者通過(guò)認(rèn)可。
　　一次遲到的約會(huì)，一場(chǎng)春天的盛宴，一輪區(qū)位首選樓盤的集中展示！讓我們一起發(fā)掘出鄭州地產(chǎn)各區(qū)位杰出樓盤的真正首選，為它們擊鼓加油，為它們搖旗吶喊，為鄭州地產(chǎn)的美好明天增磚添瓦！

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