藉此，南陽最大文旅IP，完成與一城關(guān)注的網(wǎng)紅建設(shè)項(xiàng)目----明倫·花漾美郡三顧里的親密握手。
從偶一為之，到接二連三。如今，“下穿”，似乎已經(jīng)成為我們這座城市動(dòng)不動(dòng)就來一下的小CASE，而看懂了“下穿”，就看懂了城市更新的大思路。
一方面說明，我們的城市更新提質(zhì)工作在向縱深處推進(jìn)，另一方面，也反襯出城市建設(shè)發(fā)展到了一定程度之后，城市空間的珍稀性和土地資源的不可復(fù)制性。
最最重要的共同點(diǎn)是，但凡玩下穿的區(qū)域，“非富即貴”。要么是交通要隘所在，比如火車站、仲景大橋；要么是人流密集之地，如府衙區(qū)域；要么是二者兼而有之，比如三顧里區(qū)域。
明倫·花漾美郡三顧里沉浸式街區(qū)商業(yè)，是繼摩根360之后，明倫集團(tuán)傾力打造的第二個(gè)標(biāo)桿商業(yè)，擬將引進(jìn)南陽首家盒馬鮮生，匯集麥當(dāng)勞、星巴克等一線品牌，致力于在南陽西南片區(qū)再造一座以“文化藝術(shù)”為主題的街區(qū)式360。
作為城市經(jīng)濟(jì)版圖中一塊重要的拼圖，如明倫·花漾美郡這樣的城市更新項(xiàng)目，在微觀上反映了某個(gè)城市區(qū)域的經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)也是支撐區(qū)域經(jīng)濟(jì)的核心力量之一。
項(xiàng)目往往代表著產(chǎn)業(yè)和資本，而規(guī)�；趾甑臉�(biāo)桿性城市更新項(xiàng)目，不僅能帶來居住人群，還能帶來產(chǎn)業(yè)和就業(yè)機(jī)會(huì)，被認(rèn)為是一座城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、市場(chǎng)主體活力、政務(wù)營(yíng)商環(huán)境，甚至未來發(fā)展前景的重要指標(biāo)。
所以，這一個(gè)“下穿”意義非凡，一頭連接厚重歷史，一頭連接盛世繁華！
在可預(yù)見的未來，千年歷史文化大IP與現(xiàn)代都市繁華比鄰而興、相得益彰的一幕，終將精彩開啟。某種意義上說，三顧里下穿工程，更加值得期待！
當(dāng)然，類似車站路下穿連廊這種區(qū)域利好，僅僅是近期西南板塊收獲的“潑天富貴大禮包”中的一個(gè)而已。另一個(gè)“大禮包”正在火速砸下：市第十五小學(xué)南校區(qū)，或?qū)⒙渥佑诖耍?/b> 有圖有真相，學(xué)校的位置，在濱河大道與躬耕路交匯處西北角。
雖然規(guī)劃圖中標(biāo)注為躬耕路小學(xué)，但變?yōu)槭逍∧闲^(qū)的可能性據(jù)說很大。十五小是什么概念？ 整個(gè)大南陽小學(xué)教育的天花板，妥妥“藍(lán)波灣"的存在。
南陽市第十五小學(xué)校創(chuàng)建于1960年，系市直屬小學(xué)。經(jīng)過60年的發(fā)展，由最初期的一個(gè)校區(qū)3個(gè)教學(xué)班，發(fā)展到今天的多個(gè)校區(qū)130個(gè)教學(xué)班。
現(xiàn)有的三個(gè)校區(qū)，分別坐落于主城西區(qū)、主城東區(qū)、新城區(qū)（即示范區(qū)）。
此次，十五小南校區(qū)如果能落戶西南片區(qū)的話，無疑是皆大歡喜，既兼顧了中心城區(qū)各區(qū)域義務(wù)教育階段教育資源的均衡，也大大扭轉(zhuǎn)了該片區(qū)小學(xué)教育相對(duì)薄弱的窘境。對(duì)生活于該片區(qū)的十幾萬居民而言，無疑是又一波超級(jí)福利來襲！
畢竟，今年開學(xué)季21學(xué)校南校區(qū)（七中+臥龍小學(xué)）的整合掛牌，已經(jīng)讓片區(qū)的孩子家長(zhǎng)們狠狠地開心了一把。誰能想到曾經(jīng)被視為片區(qū)最大短板的教育資源不足，在2023年突然湊齊了超級(jí)“雙響炮”。
還有，南陽首座國(guó)際體育公園玩湃生活&克魯伊夫球場(chǎng)已簽約，地址在濱河大道與漢江路交匯處，距離項(xiàng)目?jī)H僅500米！此外，武侯遺風(fēng)水街規(guī)劃一旦落地，將讓片區(qū)的白河+三里河雙河景觀資源，優(yōu)勢(shì)畢現(xiàn)。
西南片區(qū)，莫非是開掛的節(jié)奏？一個(gè)宜居宜業(yè)宜游宜學(xué)的西南片區(qū)，正在驚人蛻變，完美逆襲。
說到西南板塊的逆襲與蝶變，正在拔地而起的明倫·花漾美郡城市更新項(xiàng)目，自然是繞不開的話題。 這個(gè)脫胎于原南陽市化纖廠城改的城市綜合開發(fā)項(xiàng)目，自開啟征遷的那一刻起，就一直給業(yè)內(nèi)外輸出一個(gè)又一個(gè)驚喜。
首先項(xiàng)目征遷階段即先聲奪人，其速度之快，超乎很多人的意料，創(chuàng)出了“臥龍速度”。項(xiàng)目規(guī)劃甫一亮相，更是驚艷業(yè)內(nèi)！
先不說其40萬方恢弘巨制，規(guī)模遙遙領(lǐng)先，單單其約5萬方南陽版太古里沉浸式商業(yè)——三顧里、單體建筑面積2300方的全齡康養(yǎng)中心、小區(qū)配建3200平米政府幼兒園等等，任一個(gè)拿出來，都是南陽乃至豫西南同類產(chǎn)品中的頂流之作。
項(xiàng)目鮮明的“一費(fèi)制”標(biāo)簽，更是開了行業(yè)之先，讓南陽飽經(jīng)爛尾、延期、無證且動(dòng)不動(dòng)就亂收費(fèi)等等困擾的城市置業(yè)群體，眼前為之一亮，心情為之一爽。
當(dāng)然，明倫·花漾美郡帶給我們更大的驚喜，是在中原地區(qū)開創(chuàng)性推出的“完整社區(qū)”理念，率先構(gòu)筑“一區(qū)三中心”社區(qū)服務(wù)體系，將小型醫(yī)療、社區(qū)商店、諸葛書屋等9小社區(qū)服務(wù)辦到居民家門口，讓居民不出社區(qū)，就能享受全方位生活服務(wù)。
此舉把三線城市南陽在樓盤小區(qū)的打造和運(yùn)營(yíng)水平，提升到一個(gè)前所未有的新高度，由此也彰顯出南陽本土頭部企業(yè)所擁有的不凡眼界與格局！
明倫集團(tuán)作為本土旗幟性房企，不負(fù)所托，傾情回饋，交出了一系列優(yōu)秀的成績(jī)單：2年3次交房即交證，3年6批次交付2580套，持續(xù)完美交付12城！
如今，駐足明倫·花漾美郡項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，看到的是一副熱火朝天的建設(shè)場(chǎng)景——北區(qū)樓棟，全線封頂。
備受矚目的南陽首家全齡康養(yǎng)中心，裝修工程正在進(jìn)行緊張而有序地進(jìn)行，景觀園林打造更是精益求精，形態(tài)各異的百年烏桕、叢生樸樹、紅梅、香柚、櫸樹、香樟、南方蜜桔、桂花、櫻花等十幾種名貴樹種已陸續(xù)定位栽植，美好初綻，不日之內(nèi)就將完工，11月23日將迎來靚麗出鏡的一刻。
接下來，就是靜候明倫·花漾美郡南區(qū)12月2日的盛大開盤！ 也許，年終歲尾的西南片區(qū)，將以這個(gè)城市級(jí)現(xiàn)象為標(biāo)志，迎來滄桑巨變的飛龍?jiān)谔欤?
南陽人期待已久的“美好社區(qū)生活場(chǎng)景”，來了！
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這家標(biāo)桿房企，為什么屢屢被瘋狂抄作業(yè)？
