這種樓盤，稱得上是“現(xiàn)象級”項目。所謂“現(xiàn)象級”，是一個外來形容詞，由英文phenomenal直譯過來，意思是指卓越的，一般是形容超級優(yōu)秀的人或事件。
現(xiàn)象級樓盤，一般具備幾個特點(diǎn)：
1、獨(dú)有的行業(yè)影響力和區(qū)域知名度；
2、領(lǐng)先時代的前瞻性項目定位；
3、產(chǎn)品品質(zhì)超群，項目配套完善；
4、樓盤規(guī)模較大。
這類項目，往往以一己之力帶動一個片區(qū)的品位提升和風(fēng)尚引領(lǐng)，最終成為整個城市引以為傲的旗幟性、標(biāo)桿性樓盤。其主要表現(xiàn)是，項目自運(yùn)作伊始，其一舉一動，都備受關(guān)注；其每走一步，皆為一城百姓所系。
2023年，中心城區(qū)哪個項目可以擔(dān)此“名號”呢？答案是，臥龍崗下、淯水岸邊的明倫·花漾美郡。
主要依據(jù)是，該項目擁有一系列有別于其他項目的，獨(dú)有的鮮活標(biāo)簽。
標(biāo)簽一：“城市更新大潮的標(biāo)桿典范”
眾所周知，自南陽確立省域副中心城市建設(shè)目標(biāo)之后，一場方興未艾的城市更新大潮順勢而起，而明倫·花漾美郡項目，顯然是這場城市大變局的順勢因應(yīng)之作，適時將天時地利人和因素，一網(wǎng)打盡。
一出場，即是C位。
基于此，從化纖廠拆遷開始，就開啟了一段頗有些傳奇色彩的征程。
不僅如此，項目高起點(diǎn)、大手筆的創(chuàng)新規(guī)劃設(shè)計前景，也是項目吸睛的“加分項”。
最終，臥龍區(qū)城市更新第六片區(qū)化纖廠棚戶區(qū)改造項目當(dāng)仁不讓成為全市城市更新的標(biāo)桿項目，一時間吸引了眾多觀摩考察隊伍紛至沓來。這其中，既有來自于市域內(nèi)不同區(qū)、縣的來訪者，也有省域內(nèi)其他城市的代表團(tuán)，甚至于還有數(shù)千里之外的外省考察團(tuán)隊！
一句話，墻內(nèi)開花，墻里墻外都香。
標(biāo)簽二：“西南片區(qū)全面煥新的點(diǎn)睛之作”
時至今日，以臥龍崗為心、白河為沿的西南片區(qū)，儼然已經(jīng)成為主城區(qū)的重要一翼。但不可否認(rèn)的是，就現(xiàn)狀來說，與發(fā)展更為迅猛的其他區(qū)域相比，城市配套和城市界面等方面有著明顯的差異。最讓人感覺不可思議的是，偌大一個片區(qū)，居然沒有一個滿足一方百姓游玩娛樂購物休閑的綜合商業(yè)中心。
2019年以來，氣勢恢宏的臥龍崗文化園復(fù)建工程成功實(shí)施，并于2022年國慶節(jié)之際驚艷亮相，一舉奪回全城最大IP 之江湖地位。如此優(yōu)渥文旅資源，近乎整個豫西南頂級配置，自然迫切需要一個可以與之完美契合、相得益彰的頂級區(qū)域商業(yè)中心。而適時登場的明倫·花漾美郡項目，可謂生逢其時。
按照項目規(guī)劃，將參照成都太古里和上海新天地，打造城區(qū)第二個360沉浸式商業(yè)街區(qū)——“三顧里”，以此作為臥龍崗文化園和三國文化城核心區(qū)的商業(yè)配套，助力西南片區(qū)成為南陽城市的文旅名片、繁華標(biāo)桿。
網(wǎng)傳，2023南陽文旅體發(fā)展有四大動向、三大期待。其中之一，就是以臥龍崗文化園為抓手，打造年輕人為主的南陽消費(fèi)群體爆點(diǎn)：大漢不夜城！
未來的日子里，既古且秀的臥龍崗，很快將像西安大唐不夜城那樣，更時尚、更鮮活、更驚艷！
標(biāo)簽三：“溫度+厚度+深度”
必須承認(rèn)，在城市主城區(qū)實(shí)施較大規(guī)模城市更新項目，極其考驗項目運(yùn)作團(tuán)隊的專業(yè)能力、綜合素質(zhì)和深耕持久性。尤其像明倫·花漾美郡這樣的項目，一次性拆遷體量達(dá)到150畝，且開發(fā)規(guī)模大到驚人的40萬方的項目，更是如此。畢竟，南陽曾經(jīng)走過一段頗為曲折的城改之路。置業(yè)的安全性，是購房者當(dāng)下的首要考量。
對此，新田置業(yè)+明倫集團(tuán)給出了令人欣慰的答卷——2022年5月底，化纖廠區(qū)域拆遷基本結(jié)束，僅僅一個月后的6月底，明倫·花漾美郡城市展示中心開放，又兩個月后，南陽市臥龍區(qū)化纖廠區(qū)域城市更新項目安置區(qū)奠基儀式隆重舉行。
2023年1月17日，明倫·花漾美郡展示中心盛大開放，2月21日，摩根360廣場·三顧里商業(yè)綜合體項目開工儀式圓滿進(jìn)行。據(jù)悉，項目安置房選房程序正在有序進(jìn)行中。
從摩根中央公園到明倫·花漾美郡，本土頭部房企明倫集團(tuán)用10年光陰，踔厲實(shí)現(xiàn)兩座地標(biāo)對望。
所以，有理由相信，在項目團(tuán)隊以情懷溫度、實(shí)力厚度和專業(yè)深度的持續(xù)輸出之下，西南片區(qū)一座人文美居正一步步孕育萌生、茁壯成長。
對于一個項目來說，一次高關(guān)注，也許是偶然，但持續(xù)的人氣熱潮，一定是實(shí)力的彰顯。明倫·花漾美郡項目的背后，夯實(shí)的品牌實(shí)力以及優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品力，才是熱潮延續(xù)的根本所在。
比如，作為主城改善住宅的首要選擇，明倫·花漾美郡在社區(qū)打造上頗為走心，提供了獨(dú)具特色的社區(qū)養(yǎng)老解決方案。社區(qū)是城市老年人生活和日�；顒拥闹饕獔鏊鱾悺せㄑ揽ど钪夏耆说酿B(yǎng)老情況，特在社區(qū)內(nèi)配置近3000平的獨(dú)棟養(yǎng)老中心及社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中心。
此舉旨在通過文化教育、人文關(guān)懷、休閑娛樂、健康管理等更加科學(xué)的養(yǎng)老方式，充分滿足長者們的各種興趣愛好，解決日間照料、情感交流、文體娛精神慰藉等多樣需求。
為此，項目方還與南陽市第一人民醫(yī)院達(dá)成戰(zhàn)略合作意向，為社區(qū)業(yè)主提供醫(yī)護(hù)康養(yǎng)便利，如：定期體檢、專家掛號、預(yù)約診療、健康咨詢等服務(wù)，足不出戶看名醫(yī)，讓健康更有保障。
考慮到日常生活中將會遇到的諸多不便，明倫·花漾美郡社區(qū)配套用房提供“9小便民服務(wù)”，涵蓋了以下方面：家政服務(wù)、廚衛(wèi)清洗、洗衣理發(fā)、修鞋、縫紉裁剪、藥店診所、快遞云柜、家電修理、便民食堂等日常服務(wù)，一應(yīng)俱全。全方位解決生活難題，提升居住的幸福感，讓業(yè)主住在這里暢享安心+舒心+放心+暖心的幸福生活。
春暖花開之際，明倫高管團(tuán)隊組團(tuán)考察學(xué)習(xí)了全國聞名的金沙集團(tuán)精細(xì)化管理及潤泓集團(tuán)潤澤康養(yǎng)模式。它山之石，可以攻玉。作為一家商丘本地房企，金沙集團(tuán)在企業(yè)文化、經(jīng)營理念和產(chǎn)品品質(zhì)上頗有造詣，致力于在產(chǎn)品品質(zhì)上下苦功夫，在物業(yè)服務(wù)上拼細(xì)節(jié)，敢于與最優(yōu)秀的大品牌比建筑品質(zhì)、比用材質(zhì)量、比景觀設(shè)計、比貼心服務(wù)。其運(yùn)作項目中，產(chǎn)品用材考究、工法嚴(yán)謹(jǐn)、造園手法高超，絲毫不遜于一線城市的高端小區(qū)。
同樣，潤泓·天奕全齡康養(yǎng)中心的康養(yǎng)設(shè)施、服務(wù)體系和運(yùn)營模式，以及一檢五管（膳食、運(yùn)動、睡眠、心理、醫(yī)療）的“潤澤康養(yǎng)模式”令人印象深刻。
平心而論，近年來明倫集團(tuán)通過不懈努力，取得了業(yè)內(nèi)外有口皆碑的不俗成績，但即使如此，明倫團(tuán)隊依然放低身段，虛心學(xué)習(xí)，力求在明倫·花漾美郡的社區(qū)打造和服務(wù)品質(zhì)上精益求精，優(yōu)上更優(yōu)。
曾經(jīng)有句戲言，“不怕學(xué)霸學(xué)習(xí)好，就怕學(xué)霸放暑假”。因為“放暑假”之時，往往是學(xué)霸們提升成績、拉開距離的最佳契機(jī)。
如今，作為南陽本土房企中妥妥的“學(xué)霸”，明倫·花漾美郡團(tuán)隊以孜孜以求的學(xué)習(xí)態(tài)度和永不滿足的專業(yè)精神，完美展現(xiàn)了一個學(xué)習(xí)型團(tuán)隊的強(qiáng)大內(nèi)生動力和不懈創(chuàng)新追求。
2023年，注定是搖曳生動，氣韻萬千的一年。既是對一段不平凡歲月毅然決然的告別，更是一個輝煌新征程的開局起點(diǎn)。
最近被熱議的南陽2021～2035年國土空間規(guī)劃中，省域副中心城市南陽人口城鎮(zhèn)化率將達(dá)到75%，中心城區(qū)人口將增至300萬。
這意味著什么？
意味著在接下來的十年內(nèi)，我們這座城市目標(biāo)遠(yuǎn)大，未來可期。而與南陽超級文旅大IP——臥龍崗文化園比肩而立的明倫·花漾美郡項目，為我們提供了一個與時代共享城市發(fā)展紅利的絕佳契機(jī)！
說到底，人們終其一生，不就是為了擁有一個溫馨安詳、舒適愜意的家嗎?
