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南陽開啟“全城辦證模式”!問題樓盤補票之旅接近終點?
編輯:南陽樓市網(wǎng) 2022年06月14日15:33 來源:南陽樓市網(wǎng)

眾所周知,當下的南陽中心城區(qū),正處于“全城火熱辦證模式”。

一連數(shù)日,盡管陽光十足熱辣,但位于主城東部行政商務區(qū)的市民服務中心,每天一大早都有烏央烏央的排隊人群。

此種盛況,近年來也難得一見,幾乎可以用兩個詞來形容:

人聲鼎沸+摩肩擦踵。


    

隊伍中的每個人,基本標配是懷揣著一大沓資料,諸如合同、票據(jù)、家庭資料、情況證明等等。


    

雖然來自全城數(shù)百個不同的小區(qū),但大家來此的目標卻不約而同:

辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。

悠長的隊伍之中,滿滿的盡是對一紙房本兒的翹首期盼之情!


    


     (圖片來源于網(wǎng)絡(luò))

剛剛過去的這個雙休日,市民服務中心一樓大廳標有“市政府年度專項工作特色服務區(qū)(臨時)保障辦”字樣的幾個窗口后,一波工作人員放棄休息,加班加點進入緊張的工作節(jié)奏之中。

不僅如此,接下來的幾周內(nèi),這幾個窗口的工作人員大概率還要將加班進行到底,直至6月底。

也就是說,本月底是該專項工作的一個時間節(jié)點。


    

說到時間節(jié)點,熟悉南陽地產(chǎn)行業(yè)潮起潮落世事演變的人們,應該對兩個時間點印象深刻:

其一、2012年;其二,2014年。

2012年是南陽農(nóng)運會舉辦之年。彼時,為實現(xiàn)體育盛會如期進行,舉全城之力興建體育場館、道路綠地以及配套設(shè)施,也因此而掀起了大規(guī)模的城改運動。

源于政策更迭、市場變幻等等因素,在大城改的同時,也伴生了300+問題樓盤高峰。

而2014年,則是中心城區(qū)問題樓盤集中整治的開局之年,也由此揭開了對數(shù)以百計問題樓盤的化解整治之戰(zhàn)。


    )

如今,八個春秋過去,成績可謂斐然!

一批又一批存在或這樣或那樣問題的小區(qū),在投入巨量艱苦細致的工作之后,先后掃清了或政策、或法律、或歷史等不同方面錯綜復雜的問題與障礙,進入補票化解模式。

看看這一眼看不到頭的辦證大軍,即可知,這些年有關(guān)部門曾經(jīng)付出了多少。

換句話說,如今的隊伍有多長,曾經(jīng)的問題就有多嚴重,而化解整治的成果就有多輝煌!


    

6月14日,南陽土拍系統(tǒng)中,原計劃將為兩個問題樓盤提供一次補票機會。


    

3城鎮(zhèn)住宅用地+1工業(yè)用地。

G2022-20 G2022-21 兩地塊,為同一個項目“南陽市宛城區(qū)老莊社區(qū)新聞中心以西區(qū)域城中村改造項目用地”,而G2022-26 地塊,也為“南陽市高新區(qū)問題樓盤城中村改造項目用地”。

然而,臨近上拍的前夕, G2022-20、G2022-21、G2022-26 三宗地塊卻被一紙通知,推遲至6月24日進行。


    

據(jù)推測,應該與項目方相關(guān)準備不足,有關(guān)。


    

如此一來,本次土拍一下子變成了GXG2022-01 工業(yè)用地的“獨角戲”。

地塊編號:GXG2022-01
地塊位置:獨山大道以東、北環(huán)路以南、區(qū)間路以北、A9路以西
出讓面積(平方米):120229.65 平方米( 180.3445 畝)
土地用途:工業(yè)用地
規(guī)劃容積率:不小于1.0
規(guī)劃建筑密度:不小于40%
綠地率:不大于20%

結(jié)果不出意外,南陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)服務中心順利拿下。


    

值得強調(diào)的是,位于獨山腳下的 GXG2022-01 工業(yè)用地,規(guī)模居然達到了180畝+,昭示著高新區(qū)制造業(yè)的崛起之勢。

產(chǎn)業(yè)興,則城運興。

如今,全市上下重手力推“項目為王”戰(zhàn)略,不遺余力優(yōu)化營商環(huán)境,走出去,請進來,“大抓項目,抓大項目”。

假以時日,南陽制造業(yè)的春天,必將到來。


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