從不動產(chǎn)登記服務(wù)中心領(lǐng)導(dǎo)、房地產(chǎn)商會秘書長以及明倫集團(tuán)高管手中，接過大紅“房本兒”的20余位摩根中央公園項目的安置房業(yè)主，毫不掩飾他們發(fā)自內(nèi)心的愉悅之情。
手握大紅房本兒之后，安置房一族就獲得了跟同小區(qū)商品房一樣的待遇。
但業(yè)主們不一定清楚，此時此刻，他們正在參與書寫南陽安置房不動產(chǎn)登記的新的歷史。這一批業(yè)主手里拿到的，是迄今為止南陽第一批安置房房本兒！
據(jù)統(tǒng)計，與摩根中央公園一樣的拆遷安置房，中心城區(qū)約有40000套。
毫無疑問，與之相比，摩根中央公園的這批業(yè)主，一定是得到了幸運(yùn)之神的眷顧。
幸運(yùn)之一：趕上了一個好時機(jī)。
自2021年之后，城市新的管理團(tuán)隊強(qiáng)力重推營商環(huán)境整治，比如出臺了“13710”工作制度、為企業(yè)服務(wù)的“六皮精神”、當(dāng)好企業(yè)的“金牌店小二”等，營商環(huán)境大幅度提升，房地產(chǎn)企業(yè)也深受其益。此次安置房不動產(chǎn)登記就是一個縮影。
為實現(xiàn)我市安置房不動產(chǎn)登記的破冰之旅，市問題樓盤處置化解辦公室和不動產(chǎn)服務(wù)中心功不可沒。
兩個部門為此通力協(xié)作、高效辦公、為民解憂、不辭勞苦，最終成功解決了困擾地產(chǎn)企業(yè)及安置業(yè)主十多年來的歷史問題和民生堵點(diǎn)。
幸運(yùn)之二：遇到了一個好房企。
摩根中央公園項目從2012年開始啟動，期間歷經(jīng)了征遷、拆除、建設(shè)等過程，距今已然十年。在此期間，項目交付使用后，商品開發(fā)產(chǎn)品的不動產(chǎn)登記正常進(jìn)行了，但安置房的不動產(chǎn)登記辦理一直不順暢。
這其中，固然有安置房不動產(chǎn)登記的政策不完善等因素，也反映出有關(guān)部門在辦理時的顧忌和擔(dān)心，但更重要的，還要看開發(fā)企業(yè)是否用心。
正如一位牛姓業(yè)主代表在發(fā)言中所說，與很多其他樓盤的業(yè)主相比，他們幸虧遇到的是明倫。
摩根中央公園項目指揮長表示，房地產(chǎn)企業(yè)要在建設(shè)省副中心城市進(jìn)程中，不負(fù)領(lǐng)導(dǎo)厚望，牢記初心使命，勇于擔(dān)當(dāng)作為，為改善民生福祉、煥新城市面貌、推動南陽經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展發(fā)揮積極作用。
曾經(jīng)明倫，又是明倫！
對南陽地產(chǎn)風(fēng)云有所關(guān)注和了解的人們猶記得，2020年底，水韻綠城項目一期交付之時，就曾經(jīng)破天荒地實現(xiàn)了被譽(yù)為“劃時代”和“里程碑”標(biāo)簽的地產(chǎn)大事件：交房即下證！
按理說，一手交錢一手交貨，錢都給你了，你給人家個證明產(chǎn)權(quán)歸屬的本子，是天經(jīng)地義的事情。
道理是這樣，但實際運(yùn)作起來就是另外一回事了。對此，南陽成千上萬的購房者最有體會，也很清楚交房的同時就拿到房本兒的背后，有關(guān)部門和開發(fā)企業(yè)付出了多少辛勤工作。
明倫集團(tuán)成立于2004年，2011年榮升國家房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)企業(yè)，成功開發(fā)了淯苑花園、商圣苑、清華園、都市蘭亭、現(xiàn)代城、尚書房、摩根中央公園、花漾美郡、水韻綠城等項目。
如今，明倫集團(tuán)已成為河南省極具發(fā)展?jié)摿陀绊懥Φ姆康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)。換句話說，如今的明倫，隱約已經(jīng)是本土頭牌的存在。
在明倫集團(tuán)發(fā)展史上，給人印象深刻的是幾件事。一個是絲織廠城改項目即摩根中央公園項目。十年之前，在并不被外界看好的老城中心區(qū)域，大手筆引進(jìn)和成功運(yùn)作了新田360綜合體項目，一舉打造了南陽城市活力新地標(biāo)！
另一個是與南陽名企星旺地產(chǎn)合作的水韻綠城項目。該項目被視為白河南腹地品質(zhì)樓盤的拓荒者和引領(lǐng)者，憑此一舉帶動了經(jīng)十路片區(qū)的開發(fā)熱潮，成為名副其實的“現(xiàn)象級”項目。
每一個成功的地產(chǎn)開發(fā)項目背后，表面上有機(jī)遇或運(yùn)氣的成分存在，但究其實質(zhì)，開發(fā)企業(yè)團(tuán)隊的膽識格局、前瞻性思維，以及創(chuàng)新精神等等，才是無法復(fù)制或模仿的根本所在。
展望2022年，作為本土房企代表的明倫，更具實力實現(xiàn)房地產(chǎn)行業(yè)周期的穿越。
值得指出的是，備受業(yè)內(nèi)外關(guān)注的化纖廠改造項目，系明倫集團(tuán)再度攜手新田360的西城“巨著”。
該項目被認(rèn)為是改變整個西南區(qū)域形象與氣質(zhì)的重磅之作，同時也是深度參與南陽打造世界唯一的“三國文化城”這一弘大愿景的發(fā)軔之作。
西南片區(qū)的新360，正呼之欲出！
這樣的項目，誰不期待？
