8個月多達(dá)400次樓市調(diào)控，我們能讀出什么？各地調(diào)控“大招”頻出，力度非凡，一是充分說明了中央房地產(chǎn)調(diào)控政策從嚴(yán)從緊的大趨勢不會變，也顯示出了將房住不炒這一定位貫徹到底的決心。昨日下午國新辦舉行新聞發(fā)布會，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長王蒙徽、副部長倪虹再次重申努力實現(xiàn)全體人民住有所居，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。這也從另一方面證明了樓市調(diào)控從嚴(yán)從緊的可持續(xù)性。
二是從400次調(diào)控政策的具體措施來看，如今的樓市調(diào)控已不再是頭痛醫(yī)頭、腳痛醫(yī)腳，政策也不只是從房地產(chǎn)市場入手，而是抓住源頭，采取全方位、多維度的綜合調(diào)控模式。為什么高價一路走高仍有人買？買房才能入戶子女才能入學(xué)，咬牙也要買個好的學(xué)區(qū)房，這是樓市炒作的基本邏輯。而目前的政策打出了組合拳，通過稅收政策鼓勵長租房發(fā)展，通過公共政策調(diào)整讓租房也能享受基本醫(yī)療保障、子女入學(xué)等公共配套，再通過教師輪崗等教育政策逐步取消學(xué)區(qū)房的附加值，環(huán)環(huán)相扣，多向發(fā)力，完全打破了樓市炒作的邏輯閉環(huán)。我們有理由相信“房住不炒”不是一句口號，而是有行動、有成效。
良法還需善治，今年已有多個城市被住建部約談，監(jiān)管發(fā)力，更強(qiáng)調(diào)政策的執(zhí)行力和效果，也對于過去樓市調(diào)控政策存在的漏洞“打補(bǔ)丁”，不斷增強(qiáng)調(diào)控的精準(zhǔn)度。相信隨著樓市調(diào)控的持續(xù)發(fā)力，住房終將回歸民生屬性，實現(xiàn)全體人民的安居夢想。
