在房地產(chǎn)市場發(fā)展的初期，銀川市依靠城市土地的開發(fā)，豐富了城市基礎(chǔ)設(shè)施，提升了居住環(huán)境，美化了城市面貌，使得城市有了翻天覆地的變化。但隨著房產(chǎn)的投資屬性逐漸加強(qiáng)，加上土地供需矛盾的加劇，樓市的預(yù)期開始隨著全國市場的變化，出現(xiàn)了市場波動。這不僅讓房地產(chǎn)市場快速發(fā)展，更讓房價快速提升。雖然這可以補(bǔ)足城市發(fā)展的短板，但也透支了相當(dāng)一部分消費(fèi)能力，加重了家庭的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，讓家庭資產(chǎn)大量沉淀在房產(chǎn)之上，城市的消費(fèi)活力和創(chuàng)業(yè)活力都會因此受到影響。
從這個角度看，“銀八條”不僅直面房地產(chǎn)市場存在的問題，更有著壯士斷腕的勇氣。銀川更應(yīng)該把注意力放在實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展上，激活城市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的環(huán)境塑造上，而不是通過樓市的火爆短期內(nèi)刺激經(jīng)濟(jì)。讓家庭擁有更多的消費(fèi)能力，讓年輕人擁有更多的機(jī)會，并用最低的成本在這座城市扎下根來，這才是決定銀川未來發(fā)展的后勁。
有了良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，有了創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的良好氛圍，城市的價值必然隨之提升，地塊的價格，人們的消費(fèi)能力，家庭資產(chǎn)的升值，自然也會有更加長期的保證。換句話說，與其揚(yáng)湯止沸，不如釜底抽薪，扎扎實(shí)實(shí)做好銀川發(fā)展的大蛋糕。人們不僅可以通過努力在城市置業(yè)，更能因此得到更多的發(fā)展機(jī)會，而城市也會成為涵養(yǎng)財(cái)富的綠洲。
因此，與其把樓市的短期波動視作自身賺錢的機(jī)會，不如踏踏實(shí)實(shí)尋找發(fā)展機(jī)會，創(chuàng)造真正的財(cái)富，積累真正的資產(chǎn)，只有這樣，這座城市的未來才會更加美好。
