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　　16日，國(guó)新辦就2021年7月份國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況舉行發(fā)布會(huì)。

　　有記者提問(wèn)：我們看到最新公布的固定資產(chǎn)投資數(shù)據(jù)中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng)12.7%，兩年平均增長(zhǎng)8%，比前6個(gè)月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。今天公布的7月份70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)也顯示，各線城市，不管是新房還是二手房，環(huán)比漲幅都是回落或者轉(zhuǎn)降，同比漲幅回落或與上年相同。怎么看待這種變化？樓市是否已經(jīng)降溫？

　　對(duì)此，付凌暉說(shuō)，今年以來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)恢復(fù)特別是融資條件的改善，部分地區(qū)的房?jī)r(jià)上漲比較明顯。對(duì)此，相關(guān)部門加強(qiáng)了市場(chǎng)調(diào)節(jié)，落實(shí)城市的主體責(zé)任，抑制不合理需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體趨穩(wěn)。7月份，70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格漲幅延續(xù)回落態(tài)勢(shì)。從房地產(chǎn)銷售和投資來(lái)看，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體保持穩(wěn)定。1-7月份，商品房銷售面積兩年平均增長(zhǎng)7%，比上半年回落1.1個(gè)百分點(diǎn)；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資兩年平均增長(zhǎng)8%，回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　下階段，各地區(qū)各部門堅(jiān)持房住不炒，持續(xù)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，繼續(xù)完善“多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購(gòu)并舉”的住房制度，房地產(chǎn)市場(chǎng)有望保持平穩(wěn)發(fā)展。