亚洲好看xx站,国产一级片免费三级片免费,亚洲黄色www,午夜性爱视频爱潮

房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響重大，舉個(gè)最簡(jiǎn)單的例子，例如2020年全國(guó)GDP超百億，但商品房成交額就達(dá)到了17萬(wàn)億！可見(jiàn)房地產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響有多重大，所以如果想要保持經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展就必須要保持樓市的穩(wěn)定發(fā)展。這也是國(guó)家進(jìn)行樓市調(diào)控的根本目的，就是要讓樓市慢慢回歸穩(wěn)定。

但問(wèn)題是在房貸月突破50萬(wàn)億之后，樓市想要回歸穩(wěn)定，并不能讓房?jī)r(jià)出現(xiàn)大幅度的下跌。因?yàn)樵?0萬(wàn)億的房貸壓力，說(shuō)明市場(chǎng)上很大一部分人的資產(chǎn)都跟房?jī)r(jià)緊密相關(guān)，一旦房?jī)r(jià)出現(xiàn)下跌，那么這些人的資產(chǎn)就會(huì)縮水。因此在筆者看來(lái)，未來(lái)的樓市只能穩(wěn)定運(yùn)行，而房?jī)r(jià)也將會(huì)面臨著上下兩難的境地，既不能出現(xiàn)上漲，也很難下跌下來(lái)。

現(xiàn)階段來(lái)看，我國(guó)的房?jī)r(jià)絕對(duì)是超出就合理水平，甚至于部分城市的房?jī)r(jià)已經(jīng)讓年輕人看不到買房的希望了，例如房?jī)r(jià)收入比超過(guò)40的深圳。所以在這個(gè)時(shí)候房?jī)r(jià)是絕對(duì)不可能出現(xiàn)大幅度的上漲，否則市場(chǎng)上就真的沒(méi)人會(huì)買房看，因?yàn)榇蠹叶紩?huì)買不起。這也是為什么大部分人都希望房?jī)r(jià)能出現(xiàn)下跌的原因，但很可惜的是因?yàn)榉抠J超過(guò)50萬(wàn)的原因，巨額的債務(wù)壓力會(huì)讓各方面十分緊張，房?jī)r(jià)并不會(huì)像大家想象中的那樣出現(xiàn)大幅度下跌。因此在這種情況下國(guó)家只能一直強(qiáng)調(diào)“穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”就是怕房?jī)r(jià)出現(xiàn)大幅度的下跌，導(dǎo)致大部分家庭的財(cái)富出現(xiàn)貶值，影響經(jīng)濟(jì)發(fā)展的穩(wěn)定秩序。

當(dāng)然隨著樓市不斷穩(wěn)定，未來(lái)市場(chǎng)上的房?jī)r(jià)肯定會(huì)慢慢回歸合理水平，因?yàn)楝F(xiàn)在的樓市就是一個(gè)供過(guò)于求的樓市，整個(gè)市場(chǎng)上都存在大量空置房。特別是隨著房產(chǎn)稅的出臺(tái)，未來(lái)炒房者手里的空著的房子肯定會(huì)流通到市場(chǎng)上，否則的話炒房者根本負(fù)擔(dān)不起額外增加的持有成本。但就短期來(lái)看，房?jī)r(jià)其實(shí)很難有太多的改善，房?jī)r(jià)回歸穩(wěn)定還需要一段相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間。因此對(duì)于部分有居住需求的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在經(jīng)濟(jì)實(shí)力足夠的時(shí)候，買房就應(yīng)該果斷，如果真的想等到房?jī)r(jià)徹底穩(wěn)定之后再買房，那就不知道要等到什么時(shí)候去了。