公告指出，針對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為，經(jīng)查證屬實、依法作出行政處罰的，對首次舉報人獎勵2000元；針對房地產(chǎn)中介企業(yè)、住房租賃企業(yè)違法違規(guī)行為，經(jīng)查證屬實、依法作出行政處罰的，對首次舉報人獎勵1000元。
各區(qū)方案正在制定中
中國證券報記者隨機選取了官網(wǎng)披露的各區(qū)舉報電話進行核實發(fā)現(xiàn)，目前有部分區(qū)域?qū)鎯?nèi)容尚未落實到位，只受理舉報，不負責給予獎勵。
“這個政策是市里制定的，各區(qū)還會根據(jù)《全市房地產(chǎn)領(lǐng)域突出問題專項整治行動方案》要求，制定方案。區(qū)里的方案還沒有出來，但已經(jīng)在制定中，目前的方案里沒有獎勵�！卑渤步�(jīng)開區(qū)相關(guān)負責人指出。
圖片來源：合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局官網(wǎng)
“獎勵方案是市房產(chǎn)局統(tǒng)一發(fā)布的，舉報事項歸區(qū)里管，但獎勵事情需要問市里。各區(qū)接到舉報后先核實，只受理舉報，不對獎勵事項進行解釋，因為政策不是區(qū)里制定的。具體要問合肥市房產(chǎn)局�！备咝聟^(qū)相關(guān)負責人對中國證券報記者表示。截至發(fā)稿，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局電話一直未接通。
“根據(jù)合肥市發(fā)布的《全市房地產(chǎn)領(lǐng)域突出問題專項整治行動方案》，整治范圍是全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構(gòu)、住房租賃企業(yè)、在本市注冊或經(jīng)營的涉房網(wǎng)絡(luò)平臺與自媒體。房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營領(lǐng)域的違規(guī)行為主要包括：商品房未取得預(yù)售許可證，違規(guī)收取購房款、首付款、定金、權(quán)益金、預(yù)付款等違規(guī)銷售行為，沒有按照規(guī)定在銷售現(xiàn)場公示商品房有關(guān)信息行為，沒有將商品房預(yù)售資金存入監(jiān)管賬戶的行為等。各區(qū)根據(jù)這些標準，制定本區(qū)的方案，但是確實沒有獎勵�！鄙鲜霭渤步�(jīng)開區(qū)相關(guān)負責人指出。
督促政策落實到位
廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉對中國證券報記者表示，合肥是第一個為專項整治舉報提供獎勵的城市，信號意義極強。房地產(chǎn)市場專項整治秩序整頓是近期房地產(chǎn)政策的主要的著力點。
“有一些漏洞是沒辦法通過政策發(fā)布去堵住的，需要通過市場秩序整頓和巡察予以解決，讓違規(guī)者不敢去鉆政策漏洞，特別是在銷售層面，比如虛假宣傳、違規(guī)收取茶水費、故意制造供求緊張、房價上漲信號等�！崩钣罴沃赋�。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉對中國證券報記者表示，規(guī)范整治房地產(chǎn)亂象是2021年房地產(chǎn)調(diào)控的一個重要特征。合肥本輪調(diào)控政策是因為房價上漲導(dǎo)致的調(diào)控升級。2021年以來，上漲明顯的城市調(diào)控力度不斷升級，抑制市場過熱。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進接受中國證券報記者采訪時指出，此類舉報，往往都是基于社區(qū)的優(yōu)勢，減少了監(jiān)管部門直接督查的成本。同時使得各類炒房和違規(guī)行為面臨“人人喊打”的情況，真正促進住房市場的健康發(fā)展。
此前，合肥市針對房地產(chǎn)領(lǐng)域突出問題召開專項整治行動動員部署會。會議強調(diào)，要堅決貫徹“房住不炒”定位，深入開展房地產(chǎn)領(lǐng)域突出問題專項整治行動：一要全面排查，按照屬地負責原則，對轄區(qū)內(nèi)涉房企業(yè)和網(wǎng)絡(luò)平臺進行分類梳理排查，對群眾反映強烈、社會廣泛關(guān)注的企業(yè)和商品房項目，重點關(guān)注，及時處置。二要聯(lián)合執(zhí)法，實行部門聯(lián)動，做到統(tǒng)一高效、協(xié)同有力。三要從嚴整治，對參與制造房地產(chǎn)市場亂象的企業(yè)和個人依法嚴處，涉嫌違法犯罪的，由公安機關(guān)依法處理。對頂風作案、拒不整改的違法違規(guī)行為，堅決追究到底、處理到位。
會議透露，自6月25日至12月底，合肥市將在全市范圍內(nèi)開展房地產(chǎn)領(lǐng)域突出問題專項整治行動，重點整治房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)經(jīng)營、房地產(chǎn)中介經(jīng)營服務(wù)、住房租賃企業(yè)經(jīng)營服務(wù)、涉房網(wǎng)絡(luò)傳播等方面存在的突出問題。專項整治行動中，將設(shè)立舉報箱，公布舉報電話，暢通12345市長熱線等投訴舉報渠道。
