一直以來，曹德旺對于房價的觀點都十分直接，他認為：“與發(fā)達國家競爭，制造業(yè)一定不能丟，第一件事就是不要搞那么多房地產(chǎn)”。而且曹德旺也曾多次建議親戚朋友，叫他們別炒房，且最好把多余的賣掉，否則留到最后可能要吃“大虧”。
2021年樓市迎來“新變化”，買房者要意識到“買房穩(wěn)賺”已經(jīng)是過去式！第一個變化：國家在金融端進行了前所未有的嚴控
去年年底，就對開發(fā)商涉房融資設置了“三道紅線”
1、負債率超過紅線的，銀行就不能隨便給房企貸款；2、各大銀行也對房地產(chǎn)貸款和個人住房貸款占比設置了上限；3、相關(guān)部門嚴查經(jīng)營貸、消費貸等違規(guī)資金流入樓市；
房企們?yōu)榇瞬坏貌徊扇〈胧祪r賣房，清庫存、降低負債。此外，國家再次明確了持續(xù)打擊房地產(chǎn)市場亂象的措施，“不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段”，落實“房住不炒”這一列舉措，讓房地產(chǎn)市場回歸理性狀態(tài)。
現(xiàn)在的房子已經(jīng)出現(xiàn)大量的空置，主要表現(xiàn)在“賣不掉和買不起”兩個大方面，畢竟房價已經(jīng)脫離了正常家庭能夠接受的限度。
據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)分析，目前我國城鎮(zhèn)家庭住房擁有率高達96%，擁有一套房的家庭比例高達58.4%，二套房的比例也達到了31.0%。
相關(guān)人士預測，今年下半年，樓市變化或超出你的想象！第三個變化：房產(chǎn)“稅”信息多，將要出臺？
此前，財政部某專家稱，房產(chǎn)稅的免征面積是人均40平方米，擁有多套房產(chǎn)的家庭，就很容易超過這個免征范圍，那就要繳納不少的稅款。
在2021年5月，財政部等4部門召開了房地產(chǎn)稅改革試點工作座談會，討論房產(chǎn)稅的試點事宜。財政部部長也曾在2021年5月撰文稱，要積極穩(wěn)妥推進房地產(chǎn)稅立法和改革。在此，小編提醒大家，對于樓市的這些變化，不管是剛需還是房子多的人都應該提前知曉，提前做好準備。
