亚洲好看xx站,国产一级片免费三级片免费,亚洲黄色www,午夜性爱视频爱潮

可以說(shuō)，這些年來(lái)，房?jī)r(jià)一直在不斷地上漲。這就使得很多人到現(xiàn)在還沒(méi)有買(mǎi)房，這些年來(lái)，一直在跟著房?jī)r(jià)后面跑，卻始終無(wú)法購(gòu)房“上車”。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，在2018年時(shí)，我國(guó)的租房群體數(shù)量已經(jīng)超過(guò)了2億人，對(duì)于這兩億租房群體來(lái)說(shuō)，有些是因?yàn)楣ぷ鞯脑�因，�?gòu)買(mǎi)的房子在家鄉(xiāng)城市，而自己在外地城市工作，只能選擇租房居住。但對(duì)于大多數(shù)租房群體來(lái)說(shuō)，還是沒(méi)有屬于自己的房子。

對(duì)于這些租房群體來(lái)說(shuō)，雖然也是生活在城市當(dāng)中，但很多都是沒(méi)有屬于自己的房子。如果居住在別人的房子當(dāng)中，肯定不會(huì)有“家”的歸屬感，只會(huì)感覺(jué)到這個(gè)房子只是一個(gè)暫時(shí)居住的場(chǎng)所。其實(shí)對(duì)于我國(guó)來(lái)說(shuō)，“有房才有家”的思想觀念根深蒂固，這就使得人們更愿意居住在自己的房子當(dāng)中，而不是一直租房居住。

但我們也說(shuō)了，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)已經(jīng)非常高昂，使得這些租房群體也沒(méi)有資金買(mǎi)房，只能選擇租房居住。要知道，現(xiàn)在那些大城市的房?jī)r(jià)已經(jīng)達(dá)到了幾萬(wàn)元一平方米的水準(zhǔn)，對(duì)于這些年輕人來(lái)說(shuō)，根本就買(mǎi)不起大城市的房子，只能選擇購(gòu)買(mǎi)小城市的房子。然而對(duì)于現(xiàn)在來(lái)說(shuō)，很多小城市的房?jī)r(jià)也已經(jīng)突破了萬(wàn)元大關(guān)，想要買(mǎi)一套房子依舊不是什么容易的事情。畢竟對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，月收入還沒(méi)有突破到萬(wàn)元大關(guān)，想要買(mǎi)房無(wú)疑是非常吃力的事情。

尤其是對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，沒(méi)有房子的話，想要結(jié)婚都是非常困難的事情。正所謂“買(mǎi)房結(jié)婚”，對(duì)于現(xiàn)在來(lái)說(shuō)，房子可以說(shuō)成為了人們結(jié)婚的必要條件，如果沒(méi)有房子的話，想要結(jié)婚都是非常困難的事情。就算去相親，別人問(wèn)你的第一句話就是“你有房嗎？”這句話的殺傷力無(wú)疑是非常大的，使得很多人在相親時(shí)，被這一句話直接勸退。

因此，對(duì)于很多年輕人來(lái)說(shuō)，想要買(mǎi)一套房子確實(shí)有些困難。所以對(duì)于現(xiàn)在的年輕人來(lái)說(shuō)，很多都是依靠父母的幫助，才買(mǎi)得起一套房子。但購(gòu)買(mǎi)一套房子也掏空了一個(gè)家庭的積蓄，而且對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，還背負(fù)著三十年的房貸，透支了自己未來(lái)的收入。可以說(shuō)買(mǎi)一套房子付出的成本也是非常高昂的，但對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，為了結(jié)婚也是沒(méi)有退路。這就使得有些年輕人寧愿不結(jié)婚，也不愿意買(mǎi)房，背負(fù)三十年的房貸。從這點(diǎn)當(dāng)中，我們就可以看出，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)有多么高昂，也給人們的生活帶來(lái)了多大的困擾。

然而對(duì)于我國(guó)來(lái)說(shuō)，從2016年出臺(tái)調(diào)控政策開(kāi)始，這幾年來(lái)調(diào)控政策就一直在不斷地收緊，使得房?jī)r(jià)也開(kāi)始慢慢平穩(wěn)。對(duì)于之前來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)漲幅也是非常快的，使得房?jī)r(jià)一路上漲。然而對(duì)于現(xiàn)在來(lái)說(shuō)，中指研究院院長(zhǎng)莫天在今年3月18日接受采訪時(shí)表示，今年中國(guó)主要城市房?jī)r(jià)存在持續(xù)性上行趨勢(shì)，但不會(huì)有不合常規(guī)的速度。在穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期的調(diào)控目標(biāo)指導(dǎo)下，今年房?jī)r(jià)漲幅可能會(huì)在5%左右或者低于這個(gè)數(shù)字。這就說(shuō)明今年的房?jī)r(jià)漲幅會(huì)相對(duì)平穩(wěn)很多，對(duì)此而言，在調(diào)控政策的不斷收緊下，未來(lái)10年，樓市的問(wèn)題將不再是高房?jī)r(jià)，而是這三個(gè)“新難題”。

第一個(gè)難題：住房出現(xiàn)大量過(guò)剩

根據(jù)央行給出的數(shù)據(jù)顯示，在2020年時(shí)，我國(guó)城鎮(zhèn)居民擁房率已經(jīng)到達(dá)了96%，其中擁有兩套房的占比31.0%，擁有三套房及以上的占比10.5%，戶均擁房1.5套�？梢哉f(shuō)現(xiàn)在城鎮(zhèn)居民已經(jīng)不缺房子了，而且還有很多家庭擁有多套房。而且對(duì)于我國(guó)來(lái)說(shuō)，城鎮(zhèn)居民平均住宅面積已經(jīng)達(dá)到了40平方米，已經(jīng)達(dá)到了發(fā)達(dá)國(guó)家的水準(zhǔn)。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)城鎮(zhèn)住宅足以讓12億人居住，加上全部的住宅的話，足以供34億人居住，而我國(guó)總?cè)丝谥挥?4億人，由此可以看出，住宅明顯出現(xiàn)大量過(guò)剩的現(xiàn)象。

而且對(duì)于我國(guó)來(lái)說(shuō)，很多房子也處于空置狀態(tài)。根據(jù)西南財(cái)經(jīng)大學(xué)給出的數(shù)據(jù)顯示，在2017年時(shí)，我國(guó)城鎮(zhèn)住宅空置率已經(jīng)達(dá)到了214%，無(wú)疑是非常高昂的。城市當(dāng)中兩成的房子都處于空置狀態(tài)，根本就沒(méi)有人居住。其實(shí)對(duì)于這點(diǎn)來(lái)說(shuō)，我們稍微留意一下就會(huì)發(fā)現(xiàn)，很多新建的小區(qū)即使房子都已經(jīng)賣(mài)出去了，但其中根本就沒(méi)有多少家庭居住。因?yàn)閷?duì)于很多人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房是為了投資的，使得這些房子都空置了下來(lái)。如果這些空置房都流入到市場(chǎng)當(dāng)中的話，就會(huì)顯現(xiàn)出住宅大量過(guò)剩的局面。

第二個(gè)難題：新生人口逐年減少

對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)，短期發(fā)展看經(jīng)濟(jì)、中期發(fā)展看土地、長(zhǎng)期發(fā)展看人口。可以說(shuō)人口無(wú)疑是非常重要的，對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)，人口基數(shù)越大，購(gòu)房需求才會(huì)越多。但相反的話，人口基數(shù)越小，人們的購(gòu)房需求也會(huì)越少。因?yàn)橹挥腥藗冃枰�房子，才�?huì)有購(gòu)房需求，在人口基數(shù)不斷減少的情況下，選擇購(gòu)房的家庭也是越來(lái)越少。

而對(duì)于我國(guó)的新生人口來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是以后購(gòu)房的主力。然而現(xiàn)在我國(guó)新生人口數(shù)量一直在逐年減少，根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，在2019年時(shí)，我國(guó)新生人口數(shù)量為1465萬(wàn)人，而到了2020年時(shí)，新生人口數(shù)量只有1200萬(wàn)人左右�？梢哉f(shuō)短短一年的時(shí)間，新生人口數(shù)量減少了265萬(wàn)人。在這樣的情況下，以后樓市當(dāng)中的購(gòu)房需求也會(huì)逐漸減少。

第三個(gè)難題：部分城市的房子流通性變差

對(duì)于現(xiàn)在來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)無(wú)疑是非常高昂的，然而對(duì)于我國(guó)的調(diào)控政策來(lái)說(shuō)，也是一直在不斷的調(diào)控樓市。就是為了讓房子回歸居住屬性，使得房?jī)r(jià)回歸合理水平。在穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)預(yù)期的調(diào)控下，今年的房?jī)r(jià)已經(jīng)平穩(wěn)了很多。而對(duì)于二手房市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，掛牌量卻在不斷增加。因?yàn)樵诜績(jī)r(jià)平穩(wěn)的情況下，這些炒房客將房子留著手中只會(huì)不斷地賠錢(qián)，所以為了及時(shí)止損，這些炒房客就將自己手中的房源拋售到了二手房市場(chǎng)當(dāng)中。

但也正因?yàn)榇罅康亩�手房源涌入到二手房市�?chǎng)當(dāng)中，使得現(xiàn)在的二手房市場(chǎng)出現(xiàn)了供給大于需求的局面，使得二手房市場(chǎng)從賣(mài)方市場(chǎng)進(jìn)入到買(mǎi)房市場(chǎng)。在這樣的情況下，選擇購(gòu)買(mǎi)二手房的家庭反而不著急了，開(kāi)始精挑細(xì)選自己需要的房子，而且還會(huì)壓低二手房的價(jià)格。因此，對(duì)于二手房市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，也是出現(xiàn)了有價(jià)無(wú)市的局面。對(duì)于我國(guó)的樓市來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在也已經(jīng)出現(xiàn)了兩極分化的局面，對(duì)于那些房?jī)r(jià)不斷下跌的城市來(lái)說(shuō)，房子的流通性就會(huì)越來(lái)越差，直至回歸居住屬性。