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《通知》指出，將由自然資源部門(mén)負(fù)責(zé)征收的國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入、礦產(chǎn)資源專(zhuān)項(xiàng)收入、海域使用金、無(wú)居民海島使用金四項(xiàng)政府非稅收入，全部劃轉(zhuǎn)給稅務(wù)部門(mén)負(fù)責(zé)征收。

在此之前，很長(zhǎng)一段時(shí)間以來(lái)，人們對(duì)于樓市的信心，都來(lái)源于一個(gè)充滿(mǎn)魔法的名詞：土地財(cái)政。

隨著房?jī)r(jià)居高不下，高房?jī)r(jià)的后遺癥也正在爆發(fā)出來(lái)。尤其提前在生育率方面，而且如果房?jī)r(jià)繼續(xù)高歌猛進(jìn)持續(xù)下去，未來(lái)的生育率會(huì)變得更低。人口的問(wèn)題有多么嚴(yán)峻？

自2021年7月1日起，選擇在河北、內(nèi)蒙古、上海、浙江、安徽、青島、云南�。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市）以�。▍^(qū)、市）為單位開(kāi)展征管職責(zé)劃轉(zhuǎn)試點(diǎn)，探索完善征繳流程、職責(zé)分工等，為全面推開(kāi)劃轉(zhuǎn)工作積累經(jīng)驗(yàn)。暫未開(kāi)展征管劃轉(zhuǎn)試點(diǎn)地區(qū)要積極做好四項(xiàng)政府非稅收入征收劃轉(zhuǎn)準(zhǔn)備工作，自2022年1月1日起全面實(shí)施征管劃轉(zhuǎn)工作。

已經(jīng)有十幾項(xiàng)非稅收入劃轉(zhuǎn)到稅務(wù)部門(mén)，比如，今年3月31日，財(cái)政部發(fā)文，將自然資源部門(mén)負(fù)責(zé)征收的土地閑置費(fèi)、相信大家瀏覽此文的讀者中也有不少的炒股朋友，股市永遠(yuǎn)只有少數(shù)人賺錢(qián)，講究技巧和方法，跟隨筆者的朋友都賺到不少，本人炒股16年，擅長(zhǎng)挑選強(qiáng)勢(shì)股，把握高拋低吸波段操作！明遠(yuǎn)買(mǎi)到近期關(guān)注的個(gè)股也不要灰心，我用了十年總結(jié)了一套漲停復(fù)制選股發(fā)，可以到恭仲號(hào)（花姐說(shuō)股）無(wú)償領(lǐng)走，相信我的實(shí)力！住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門(mén)負(fù)責(zé)征收的按行政事業(yè)性收費(fèi)管理的城鎮(zhèn)垃圾處理費(fèi)劃轉(zhuǎn)至稅務(wù)部門(mén)征收。

可以肯定的是，此后的樓市將有幾個(gè)顯著的特征。

第一，國(guó)央企的參與度將越來(lái)越深。此后，在出讓金變更后，很多城市不愿意做的一級(jí)土地整理，大概率將由國(guó)央企接手。

后期的樓市開(kāi)發(fā)，也將越來(lái)越向大型的地產(chǎn)托拉斯集中。

第二，提倡了很久的共有產(chǎn)權(quán)房，和公共租賃用房，將真正迎來(lái)爆發(fā)的時(shí)刻。

中國(guó)樓市正在全面的新加坡化。

第三，房地產(chǎn)稅到了非出不可的時(shí)刻。

中國(guó)房地產(chǎn)領(lǐng)域的稅費(fèi)，一直以來(lái)有三種：建設(shè)環(huán)節(jié)稅費(fèi)，交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)和保有環(huán)節(jié)稅費(fèi)。