據(jù)統(tǒng)計，4月新房有62城上漲，二手房有54城上漲。其中有50城新房、二手房均呈上漲趨勢，占總量的7成。
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重慶新房漲幅居首位
令人驚訝的是，一直被認為是“價格洼地”的重慶，在剛過去的4月，新房價格環(huán)比漲幅竟然達1.4%，位居70城首位，簡直有種“破天荒”的感覺。而作為一線城市的廣州，環(huán)比漲幅為1.1%，屈居第二位，排在了重慶之后。
圖片來源于網(wǎng)絡(luò)
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自2019年5月后，重慶新房房價已經(jīng)將近2年時間未突破過1%，這次能一躍位居全國首位，究其原因，與重慶4月底的“雙集中供地”不無關(guān)系。4月28-29日，重慶首次集中土拍，主城區(qū)46宗地塊成交金額達超過635億元，最高溢價率接近130%，平均溢價率也超過40%。
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重慶樓市后續(xù)
土地的熱潮帶來了房價的異動，不僅是重慶，全國新房漲幅都有所擴大，只是重慶漲幅明顯了一些。那么后續(xù)重慶樓市會如何走呢？
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新房市場
“集中供地”后，重慶開發(fā)商基本都開始捂盤惜售，部分知名房企取消了與中介公司的聯(lián)動，其銷售自信源于售房部的爆滿。甚至還有的開發(fā)商主動漲價，并通知交了定金的購房者，“不接受現(xiàn)在的價格可以選擇不買，定金全數(shù)退還”。然而這并不妨礙重慶新房市場的火熱。
二手房市場
土地?zé)嵋矌恿硕址績r格的上漲，重慶4月二手房價格漲幅1.3%，也位居全國上漲前茅。事實確實如此，在“土拍”中溢價率最高的西永板塊，二手房價格上漲迅猛。
重慶房價
重慶新房和二手房價格上漲，固然有“土拍”的原因，當(dāng)然也與其自身的低房價有關(guān)。在國內(nèi)多個熱點城市政策收緊的情況下，作為四大直轄市之一的重慶，房價與自身定位確實不符，這塊“價格洼地”自然受到外來游資的青睞。
加之重慶不限購的政策，不管是外地炒房客，還是本地投資客，亦或是剛需購房者，都出于不同目的涌進了重慶樓市，購房需求的增加，房價上漲也就很正常了。
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把握購房時機
在大趨勢下，房產(chǎn)投資的優(yōu)勢對普通百姓來說更明顯：相對穩(wěn)健且收益良好，中長期溢價空間仍然可觀。在資源為王的時代，目前階段正是精明投資者投資布局的良機。
實景圖
安納溪湖位處重慶宜居生態(tài)園茶園城央墅區(qū)核心腹地，遠觀南山寧靜蒼翠，懷抱萬方溪湖公園，長青湖澄澈如鏡盡收眼底；毗鄰中國智谷等智能終端產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、茶園物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、奧特萊斯商業(yè)群，近享城市紅利。兩環(huán)兩軌五隧道一東站（修建中）立體路網(wǎng)，依山傍水，城林交融，非凡湖山恒產(chǎn)，無論從何種角度來看，都是值得珍藏的財富。
