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　　很多炒房團(tuán)抱團(tuán)買房，這也就影響到了剛需產(chǎn)品正常的市場(chǎng)發(fā)展需求變相。對(duì)于相關(guān)的調(diào)控，很多專家、媒體也都給過(guò)了全方面的建議，例如經(jīng)濟(jì)學(xué)家任澤平就曾建議“人地掛鉤、控制貨幣”，換句話說(shuō)就是嚴(yán)格控制人口以及房屋數(shù)量的比例，并且還要嚴(yán)格的控制貨幣大量流入到房地產(chǎn)當(dāng)中來(lái)，曾經(jīng)也是有有關(guān)媒體提出這樣的一個(gè)建議：首先就是要降低房地產(chǎn)的財(cái)富屬性，就能從源頭上徹底地去解決這個(gè)問(wèn)題，這也是投機(jī)取巧的一個(gè)行為；其次就是要加快構(gòu)建多層次住房供應(yīng)的體系，建立跟房?jī)r(jià)相適應(yīng)的差異化稅率相關(guān)機(jī)制，這也就是我們平時(shí)經(jīng)常說(shuō)的加大廉租房、公租房等 經(jīng)濟(jì)適用房的供應(yīng)量。

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　　不要讓商品房一家獨(dú)大；再者就是要嚴(yán)格執(zhí)行差異化住房信貸新規(guī)，就要加強(qiáng)稅收以及反洗資金的工具運(yùn)用，并且要加快完善房地產(chǎn)稅收制度，對(duì)房?jī)r(jià)買賣巨額差價(jià)收益實(shí)施動(dòng)態(tài)調(diào)節(jié)，換句話說(shuō)就是，不給炒房者留有一絲可以炒房的機(jī)會(huì)，這可以保障剛需者能買得起房，讓大家都可以有房可住。從這幾年的調(diào)控來(lái)看，雖然說(shuō)調(diào)控的次數(shù)也是蠻多的，但效果也并沒(méi)有那么理想，很多城市也都在鉆炒房的這個(gè)空子，但是，從2021年開始，調(diào)控一下子就直接升華到最高級(jí)了，總結(jié)起來(lái)的調(diào)控其實(shí)就是在“雙管齊下”，達(dá)到了一針見(jiàn)血的效果。

　　結(jié)語(yǔ)：以上內(nèi)容僅供參考，不作為任何投資的依據(jù)，想要了解更多房地產(chǎn)新規(guī)以及康養(yǎng)有關(guān)資訊，可以繼續(xù)留意海居文章更新。