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4月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了我國(guó)一季度GDP等重要經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)。一季度我國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值249310億元，按可比價(jià)格計(jì)算，同比增長(zhǎng)18.3%。

很明顯，我們國(guó)家經(jīng)濟(jì)在強(qiáng)勢(shì)回暖，與此同時(shí)，樓市方面也毫不示弱。

4月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了“2021年1-3月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況”顯示，2021年1-3月，全國(guó)商品房銷售額為38378億元，同比增長(zhǎng)88.5%。其中，住宅銷售額同比增長(zhǎng)95.5%。

2020年市場(chǎng)很特殊，但哪怕和2019年對(duì)比，今年一季度的銷售也明顯回暖。

今年一季度比2019年1-3月份增長(zhǎng)20.7%，兩年平均增長(zhǎng)9.9%。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)68.1%。今年1-3月，全國(guó)商品房銷售額比2019年1-3月增長(zhǎng)41.9%，兩年平均增長(zhǎng)19.1%。

不管是銷售面積還是商品房銷售額都明顯拉升，以銷售額38378億元÷商品房銷售面積36007萬(wàn)=1.06萬(wàn)。

這說(shuō)明一季度全國(guó)房?jī)r(jià)已經(jīng)超過(guò)突破1萬(wàn)元，而2019年一季度還只在9200元左右，今年一季度全國(guó)平均房?jī)r(jià)都在漲，而且漲幅超出很多人的想象。

去年在疫情影響當(dāng)下，很多人對(duì)樓市態(tài)度非常消極，對(duì)房?jī)r(jià)更是持有悲觀態(tài)度，但如今樓市卻走出火爆行情，這種火爆背后的真相到底是什么？而這種火爆是能持續(xù)的嗎？

經(jīng)濟(jì)運(yùn)行背后的邏輯到底是什么？全球放水又是怎么影響樓市走向的？國(guó)家在特殊時(shí)期之下到底會(huì)有什么特殊的手段？

如果你不搞清楚這些背后的原因，還用常規(guī)思維去判斷樓市的走向和房?jī)r(jià)的走勢(shì)，你可能永遠(yuǎn)都跟不上接下來(lái)房?jī)r(jià)上漲的節(jié)奏。

而明晚8點(diǎn)，李老師將會(huì)結(jié)合一季度商品房銷售面積和銷售金額的數(shù)據(jù)，以及一季度剛剛出臺(tái)的GDP數(shù)據(jù)，并結(jié)合整體樓市給大家分析此輪樓市上漲背后的真相。

如此火爆的樓市行情到底還能不能持續(xù)，明晚8點(diǎn)，記得不要錯(cuò)過(guò)李老師的精彩直播。

2、全國(guó)城市漲幅大盤點(diǎn)！這些城市令人意外

近期有個(gè)權(quán)威機(jī)構(gòu)發(fā)布了全國(guó)200多個(gè)城市的房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)報(bào)告，里面統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)絕對(duì)超出大家的意料。

甚至大家看到這份榜單都會(huì)覺得不可意思，為什么明明有些城市經(jīng)濟(jì)根本不行，但房?jī)r(jià)卻猛漲？而有些城市明明經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市，也是人口流入的地區(qū)，房?jī)r(jià)行情卻非常一般？

有一些省份非常特殊，幾乎所有地級(jí)市房?jī)r(jià)排名都在全國(guó)前50，哪怕是經(jīng)濟(jì)面再差，城市面積再小，也走到了榜單前列，到底憑什么？

而有些省份明明重視度不高，但房?jī)r(jià)也都在漲，原因又是什么？還有一些省份明明政策也好、經(jīng)濟(jì)也好，房?jī)r(jià)卻沒什么起色，到底又是什么原因？

明晚8點(diǎn)，大胡子李老師會(huì)結(jié)合這次發(fā)布的權(quán)威名單給大家分析里面城市漲跌背后的真相，這次會(huì)非常具體到一些地級(jí)市，而且榜單涉及的城市非常多，所以分析的時(shí)候基本會(huì)分析到你所在的城市接下來(lái)的樓市走向，機(jī)會(huì)難得，記得來(lái)聽。

再說(shuō)一次，這份榜單涉及到很多省份和很多城市，200多個(gè)地級(jí)市李老師都會(huì)做個(gè)大致點(diǎn)評(píng)，哪些城市能買，哪些城市是坑，還有城市接下來(lái)的機(jī)會(huì)在哪，都會(huì)在明晚8點(diǎn)的直播中分析到。

3、2021年，哪些城市還有買入的大機(jī)會(huì)？

一季度經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)非常好，樓市表現(xiàn)也非常強(qiáng)勁，但調(diào)控開始圍追截堵打擊，各地開始嚴(yán)查經(jīng)營(yíng)貸和各類違規(guī)資金，很多人有疑問(wèn)，接下來(lái)樓市會(huì)怎么走，哪些城市還有上漲的機(jī)會(huì)？

確實(shí)，今年一季度包括4月份已經(jīng)有很多城市加碼了調(diào)控，嚴(yán)調(diào)控之下有些城市確實(shí)要等一等，因?yàn)橘Y金限制，反而利好了一部分二線和環(huán)一線城市，有些城市已經(jīng)迎風(fēng)上漲。

比如我們上周去的杭州，樓市行情還非�；馃幔�比如珠海、佛山，房?jī)r(jià)也在節(jié)節(jié)高升，但在此之下，仍然有一部分城市仍然非常低迷。