根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，3月全國重點(diǎn)70城商品房價格環(huán)比繼續(xù)上漲，甚至于房價上漲城市數(shù)量還創(chuàng)造了近一年來的最高值。其中新房價格上漲城市達(dá)到62個，房價上漲城市數(shù)量連續(xù)5個月保持增長，而二手房價格上漲城市為58個，比2月份的時候多出了3個。
這個數(shù)據(jù)明顯透露出房價上漲的跡象，要知道這幾個月國家對樓市調(diào)控的力度還在不斷收緊，但就算這樣，最后房價還是出現(xiàn)了上漲�；旧峡梢灶A(yù)測未來幾個月里，房價還是會保持這種走勢。所以那些期待著房價出現(xiàn)下跌的人，絕對會失望，畢竟現(xiàn)在支撐房價上漲的因素實(shí)在是太多了。
大家之所以認(rèn)為房價會跌，最大的理由就是，中國房價超出居民承受能力。這一個問題的確是存在的，畢竟中國現(xiàn)在的房價收入比都已經(jīng)達(dá)到了9.2，遠(yuǎn)超國際合理水平。但問題是，誰說房價高，就一定要下跌呢？要知道國家對房價的態(tài)度也只是保持穩(wěn)定，并沒有要求房價出現(xiàn)下跌。
更何況，對于中國大部分家庭來說，房產(chǎn)已經(jīng)成為了家庭里最重要的財富組成部分。央行的調(diào)查數(shù)據(jù)是，房產(chǎn)占據(jù)了家庭財富的70%。所以中國廣大已購房家庭就是支撐房價的最大因素，畢竟沒有人愿因自己的財富縮水。甚至于業(yè)主還會主動漲價，否則現(xiàn)在也不會出現(xiàn)限制業(yè)主抱團(tuán)漲價的文件了。
中國的房價的確存在水分，大部分人都認(rèn)為房價到了下跌的時候，但問題是房價真的難以出現(xiàn)下跌。就我個人來看，未來市場上的房價很有可能會繼續(xù)上漲，只不過漲幅會受到限制。最后在居民收入不斷增加的背景下，現(xiàn)在超出居民承受能力的房價，到時候看起來就會變成合理水平。但期待著房價下跌之后在買房的購房者，真的沒必要等下去，因?yàn)楦揪筒豢赡艿鹊健?/span>
