南京指出,南京全市可售商品房均可作為供應(yīng)房源,對(duì)人才關(guān)注度較高的商品房項(xiàng)目,可采取整體籌集、集中供應(yīng)的方式。其他商品房項(xiàng)目按比例籌集,最高可達(dá)該批次項(xiàng)目申請(qǐng)上市銷售量的30%。
10月21日,三亞發(fā)布《進(jìn)一步完善人才住房政策的通知》,指出全日制大專以及以上學(xué)歷的人才,在三亞實(shí)際工作滿一年,且繳納滿一年社保及個(gè)稅,即可在海南省購(gòu)買一套房產(chǎn)。山西省也發(fā)布《關(guān)于做好當(dāng)前形勢(shì)下高校畢業(yè)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)工作的實(shí)施意見》,進(jìn)一步做好高校畢業(yè)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)工作,全面放開對(duì)高校畢業(yè)生、職業(yè)院校畢業(yè)生、留學(xué)歸國(guó)人員的落戶限制。
自2019年5月16日起,對(duì)蘇州工業(yè)園區(qū)范圍內(nèi)新取得預(yù)(銷)售許可的商品住房,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將不少于預(yù)(銷)售許可建筑面積60%的住房?jī)?yōu)先出售給在園區(qū)就業(yè)、創(chuàng)業(yè)并連續(xù)繳納社;騻(gè)稅12個(gè)月及以上,且個(gè)人及家庭(含未成年子女)在本市無自有住房的本科及以上人才,或園區(qū)人才辦認(rèn)定的其他高層次緊缺人才。
除了放寬落戶以及購(gòu)房資格外,部分城市以購(gòu)房、租房補(bǔ)貼吸引人才。11月1日,南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布《關(guān)于開展南寧市高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放有關(guān)工作的通知》,符合條件的高層次人才可申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼。
濟(jì)南表示,將對(duì)新就業(yè)職工進(jìn)行補(bǔ)貼,根據(jù)學(xué)歷不同劃分為四個(gè)檔次,全日制博士每月補(bǔ)貼1500元,全日制碩士每月1000元,全日制本科每月可領(lǐng)700元,不限學(xué)歷的普通新就業(yè)職工每月500元。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為,人才政策頻發(fā)已經(jīng)是2019年樓市政策的最大特點(diǎn),大部分城市的人才政策與住房政策都有關(guān)聯(lián)。整體看,2019年全國(guó)已經(jīng)有超過150城發(fā)布了各種人才政策,與2018年同期相比上漲超過40%。
“但我們必須注意到,大部分城市沒有做好吸引人才后如何留住人才的準(zhǔn)備,簡(jiǎn)單的吸引只能導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)。”張大偉說,目前全國(guó)大部分城市的人才政策,考慮到了用降低門檻吸引人來,但大部分城市都沒有留住人才的措施。