要弄清楚南陽(yáng)的發(fā)展方向,我們可以參照中原城市的發(fā)展套路:以省會(huì)鄭州為例。自2000年提出發(fā)展鄭東新區(qū)以來(lái),短短近二十年間,在東拓的基礎(chǔ)上,政府通過(guò)地鐵建設(shè)、外資引進(jìn)、省委搬遷、資源重組、生態(tài)修復(fù)等不同措施,先后提出南移、西擴(kuò)、北延、中改的發(fā)展紅利,引導(dǎo)以房地產(chǎn)行業(yè)為代表的資本爭(zhēng)相進(jìn)駐,拉大主城區(qū)的骨架,實(shí)現(xiàn)城市版圖的迅速擴(kuò)張和經(jīng)濟(jì)實(shí)力的大幅增長(zhǎng)。
今天,看著比紫荊山商圈面積大10倍的鄭州主城區(qū),大家才恍然大悟:原來(lái),四面擴(kuò)張是城市化道路的發(fā)展模式。
城市,沒(méi)有永恒的發(fā)展方向,只有政策利好下的階段引導(dǎo)。
南陽(yáng),也不例外。南陽(yáng),怎么可能只有一個(gè)發(fā)展方向!
白河南有白河南的優(yōu)勢(shì),城西南有城西南的利好,新區(qū)有新區(qū)的機(jī)會(huì),不同的只是功能角色定位,城市的發(fā)展必將消除區(qū)域價(jià)值差距,南陽(yáng)主城區(qū)四方鼎立的發(fā)展格局遲早要形成。如此來(lái)看,在主城區(qū)的任何區(qū)域購(gòu)房,都是妥當(dāng)?shù)摹?br>
就功能定位上來(lái)講,城西南片區(qū)是南陽(yáng)高教園教育科研示范區(qū)。很多人不明白“教育科研示范區(qū)”幾個(gè)字有何份量?這里簡(jiǎn)單地說(shuō)一下,看遍古今中外,教育科研在哪兒,哪里就是城市的一個(gè)重要中心。比如說(shuō)中關(guān)村高校區(qū)之于北京、龍子湖高校區(qū)之于鄭州……高教園區(qū)的建設(shè),必將會(huì)帶動(dòng)政商資源的集體崛起,周邊配套,最能佐證。
來(lái)看——
南陽(yáng)第一完全學(xué)校規(guī)劃:投資約4.9億元,總占地面積342畝,一次性建成集園林式、智能化一體的精品學(xué)校。
高教園區(qū)汽車站在建:預(yù)計(jì)2019年上半年投入使用。占地面積90畝,規(guī)劃設(shè)計(jì)總建筑面積2.8萬(wàn)平方米。售票、候車、行包托運(yùn)、安檢、綜合服務(wù)等客運(yùn)設(shè)施一應(yīng)俱全。
光武西路、中州西路西延:打通主城區(qū)與城西的道路連接,促進(jìn)區(qū)域共同發(fā)展,提升西南區(qū)出行的便捷程度。
這樣一看,你是否也覺(jué)得城西南的未來(lái)10年,非常值得期待?
在雪楓路與臥龍路交叉口向北,世界500強(qiáng)旗下、中國(guó)地產(chǎn)20強(qiáng)的陽(yáng)光城集團(tuán),正在此精心打造一座人居巔峰之作——陽(yáng)光城·麗景公園。在了解陽(yáng)光城·麗景公園的過(guò)程中,給我們最明顯的感覺(jué)就是:自信!滿滿的自信!
2018年千億銷售額的品牌自信 陽(yáng)光城是誰(shuí)?為何擁有如此大的說(shuō)服力?
陽(yáng)光城集團(tuán)(上市代碼:000671)隸屬于世界500強(qiáng)企業(yè)陽(yáng)光控股投資,以房地產(chǎn)開發(fā)為主的全國(guó)化品牌企業(yè),中國(guó)房地產(chǎn)界的高成長(zhǎng)性精品地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商。自1995年成立以來(lái),已經(jīng)有23年的開發(fā)歷程,布局全國(guó)30大區(qū)域,約百余精品項(xiàng)目,如北京陽(yáng)光城京兆府、廣州陽(yáng)光城江灣壹號(hào)等,可謂是經(jīng)驗(yàn)豐富,實(shí)力雄厚。2017年,憑借快速提升的企業(yè)綜合實(shí)力及品牌價(jià)值,陽(yáng)光城入選中國(guó)房企20強(qiáng)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),陽(yáng)光城物業(yè)在全國(guó)范圍內(nèi)已服務(wù)累計(jì)約10萬(wàn)組家庭,一直保持超高滿意度,這樣的物業(yè)服務(wù)規(guī)模和水平,在南陽(yáng),又有誰(shuí)能媲美!
值得一提的是:在2018年11月份出爐的最新排行榜上,陽(yáng)光城集團(tuán)以1325億元的銷售額,位居17名,成功進(jìn)入中國(guó)房地產(chǎn)千億銷售俱樂(lè)部。陽(yáng)光城的品牌實(shí)力,再次得到全國(guó)的公認(rèn)。
參觀陽(yáng)光城·麗景公園售樓部時(shí),我們還注意到了一件很有趣的事情:在陽(yáng)光城·麗景公園售樓部明顯的位置,赫然樹立著兩塊大展板:紅線內(nèi)外不利因素公示。
與一般房企的竭力掩蓋,但欲蓋彌彰的行徑相比,陽(yáng)光城·麗景公園能這么坦然、大方地把項(xiàng)目的所有不利因素公之于眾,在南陽(yáng)還有幾家?透過(guò)這兩塊不利因素公示展板,我們看到的是陽(yáng)光城大品牌的自信,為陽(yáng)光城點(diǎn)贊。
公開接受檢驗(yàn)的產(chǎn)品自信: 不出眾,堅(jiān)決不出境的景觀示范區(qū)!
陽(yáng)光城在拿地后,引起圈內(nèi)廣泛關(guān)注,一直走得不急不躁,景觀示范區(qū)、售樓部、樣板間不出眾,堅(jiān)決不出鏡,儼然一副低調(diào)、嚴(yán)謹(jǐn)、匠心智造的務(wù)實(shí)姿態(tài)。
在這一年里,陽(yáng)光城·麗景公園好像一直在做一件事——打磨產(chǎn)品。據(jù)說(shuō),陽(yáng)光城將大量費(fèi)用投入到項(xiàng)目園林景觀和社區(qū)生活配套上,在集團(tuán)“全齡睿life系統(tǒng)”的基礎(chǔ)上,對(duì)陽(yáng)光跑道、兒童樂(lè)園、共享會(huì)客廳進(jìn)行迭代升級(jí),通過(guò)建立有溫度的園區(qū),最大程度地避免“雖住一小區(qū),不識(shí)對(duì)面鄰”的人際關(guān)系現(xiàn)象。如此貼心、細(xì)致、深入地考慮生活細(xì)節(jié),恐怕只有像陽(yáng)光城這樣見過(guò)大世面,有品牌實(shí)力的開發(fā)商才能做到吧!
兩日的工地開放,接待客戶近1500組,讓人眼紅!
眼見為實(shí),耳聽為虛。相比市場(chǎng)中脫離產(chǎn)品事實(shí)的營(yíng)銷手段,陽(yáng)光城腳踏實(shí)地,用能看得見的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品,贏取客戶的芳心。
在11月中旬的工地開放日活動(dòng)中,陽(yáng)光城·麗景公園毫不保留地將工地完全打開,接受參觀者挑剔與檢驗(yàn)。無(wú)意間,竟讓波瀾不驚的南陽(yáng)樓市掀起了一股強(qiáng)勁的“陽(yáng)光城熱”。陽(yáng)光城所持的不僅僅是大品牌開發(fā)商的領(lǐng)先技術(shù)與資源優(yōu)勢(shì),更是精工美譽(yù)背后厚積的實(shí)力與功力。
以小窺大,在常規(guī)營(yíng)銷上,亦是如此公開透明、誠(chéng)心誠(chéng)意,陽(yáng)光城落子南陽(yáng)的首部作品—陽(yáng)光城·麗景公園怎能不贏得咱們南陽(yáng)人的厚望和期盼?
其一,南北通透,戶戶朝陽(yáng);
其二,精心設(shè)計(jì),每一平方的使用,均做到了極致;
其三,88平小三房與108平三房,其“三斷式”的洗手間,新穎獨(dú)到,頗為貼心。
其四,項(xiàng)目最大戶型125平方米,3室2廳2衛(wèi)典范臻品,通風(fēng)采光朝陽(yáng),一套好房子所擁有的優(yōu)點(diǎn)應(yīng)有盡有,充分為改善用戶考量。
隨著城市各區(qū)發(fā)展的同速化,生活配套的同質(zhì)化,影響我們置業(yè)的決定性因素,最終還是要回到項(xiàng)目產(chǎn)品本身。假如,你在區(qū)域價(jià)值極高的區(qū)域選擇了一個(gè)一般品牌的開發(fā)商,你要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)可能有:因?qū)嵙Σ蛔銓?dǎo)致的爛尾、設(shè)計(jì)不合理的空間浪費(fèi)、交房時(shí)間拖延等問(wèn)題,麻煩會(huì)伴隨您的一生。
歸根結(jié)底,項(xiàng)目品質(zhì),才是影響購(gòu)房的最主要因素。而決定項(xiàng)目品質(zhì)的,無(wú)非就是品牌實(shí)力和產(chǎn)品力?赡苡腥酥安辉敢馊胱〕俏髂,但陽(yáng)光城·麗景公園兼具品牌實(shí)力和產(chǎn)品力,且出類拔萃,所以當(dāng)然是一個(gè)上佳的置業(yè)選擇。