標準一:尊崇形象
公館物業(yè)與傳統(tǒng)的公寓物業(yè)在建筑空間屬性上有一定雷同,但在服務和硬件上完全迥異傳統(tǒng)公寓:全系精裝配置,藝術化的公共空間的設計,奢華級五星級酒店大堂,公建化、秩序化的建筑風格,地標型的建筑形象,私人管家式的服務標準,盡顯居住者的尊崇地位。
標準二:星級服務
公館物業(yè)首倡服務型物業(yè)的理念,以集中專業(yè)化管理,甚至集中托管的形式,因其使用者具有極高的素質(zhì)、修養(yǎng)和品味,必須按照五星級酒店服務甚至高于五星酒店的服務標準進行尊崇服務,方能全方位滿足居住者私人專屬服務。
標準三:先天稟賦
世界上任何一個服務型的公館物業(yè)首先必須具有便捷的外向型交通體系,極好休閑環(huán)境,行政資源,商業(yè)服務設施以及商務環(huán)境,可以為高端商務人群、行政人員、品味人士提供最便捷的服務,最好的參考案例就是紐約曼哈頓公園附近的服務公館以及國內(nèi)雅詩閣的服務公館。
標準四:健康、智能
公館物業(yè)倡導健康、智能的生活方式,在公館物業(yè)設計必須有充總的綠色共享空間、交流空間,以及極佳的空間活動尺度,同時運用先進的設備如換新風、空氣精華設備、直飲水、無線覆蓋等設備,確保生活的健康以及全方位智能服務。
標準五:功能集成
公館物業(yè)倡導溫馨、私密的室內(nèi)居住環(huán)境,即不使居住者產(chǎn)生空曠感,亦不產(chǎn)生空間的局促感,所有的空間功能設置高度集成,家居配置高度集成,甚至在服務高度集成,即一個托管專家可以集成較多的服務資源,更為便捷的為居者提供服務。
標準六:安全私密
公館物業(yè)主要針對高端商務人群,行政人員以及具有生活品味的居者使用,行政人員以及具有生活品味的居者使用,五星級服務標準,確保每個居者都有很好的私密使用空間,同在安全管理方面亦引入全面的智能化系統(tǒng),確保居住空間的私密性。
標準七:價值
公館物業(yè)作為具有先天稟賦資源、尊崇形象、五星級服務的跨界型物業(yè),不僅可亦滿足高端客群的挑剔居住需求,同時亦具備星級酒店的客房功能,以其獨一無二的資源唯一性、物業(yè)稀缺性、功能多元性,投資價值價高。
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