二十六計打造幸福晚年 卓越·香樟美域為您的晚年添上一縷夕陽紅
編輯：南陽樓市網(wǎng)
2012年10月25日08:44
來源：南陽樓市網(wǎng)
摘要:老年人置業(yè)大環(huán)境，醫(yī)院、銀行、公園等六大設(shè)施必不可少。卓越香樟美域優(yōu)惠活動：準(zhǔn)現(xiàn)房 傾情鉅惠 最高優(yōu)惠五萬元
農(nóng)歷九月初九是中國傳統(tǒng)節(jié)日——重陽節(jié)，重陽節(jié)又稱老人節(jié)，人們以登高遠(yuǎn)眺來為老人們祈禱長壽、祝福晚年。敬老、愛老是中華民族的傳統(tǒng)美德，讓自己的父母和長輩享受到幸福的晚年是天下兒女的心愿。尤其是在我國人口發(fā)展逐漸老齡化的趨勢下，大都市中老年人數(shù)逐年遞增，老年人的生活和居住環(huán)境成為社會廣泛關(guān)注的焦點。那么，什么樣的住宅最適合老年人居住，怎樣的居住環(huán)境最益于健康呢？卓越香樟美域通過縝密的跟蹤研究，歸結(jié)出一套適合老年人晚年生活的置業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為眾多老年人購房提供了詳細(xì)的參照依據(jù)。
老年人置業(yè)大環(huán)境，醫(yī)院、銀行、公園等六大設(shè)施必不可少。
對于老年人來說，晚年的居住生活與周邊的環(huán)境和相應(yīng)的配套設(shè)施是緊密相關(guān)的。隨著年齡增長，他們身體狀況、活動能力逐漸相應(yīng)受到影響。因此，從居住的大環(huán)境來看，醫(yī)院、公園等老年人基本的生活配套設(shè)施要相對齊全。
卓越·香樟美域根據(jù)老年人生活特點總結(jié)出老年人購買房產(chǎn)應(yīng)具備的六大環(huán)境要素：
1、醫(yī)院、社區(qū)醫(yī)療單位：因為到了老年，人們的身體狀況也隨之減弱，疾病是困擾老年人的主要問題，對突發(fā)疾病的預(yù)防要求老年人居住周圍一定要鄰近相應(yīng)的醫(yī)療機構(gòu)，以便于生病時得到及時搶救和治療。
2、銀行等金融機構(gòu)：老年人出行不便，需要就近領(lǐng)取退休金、養(yǎng)老金，于是銀行等金融機構(gòu)是老年人選擇居住區(qū)域必不可少的配套設(shè)施。
3、公園：為老年人選擇養(yǎng)老房，公園是必不可少的。老年人住宅周邊有大型公園不僅可以享受到綠色的視覺效果，繁茂的綠植也能夠起到凈化空氣、隔離噪音的效果，為老人提供寬松、自然、休閑的活動場所。
4、購物場所：老年人置業(yè)要盡量選擇距離超市、菜市場等購物場所較近的小區(qū)，方便日常生活。
5、交通便利：老年人購房盡量選擇小區(qū)位置開闊，周邊交通順暢，公交車站、地鐵站附近，或者打出租車方便的區(qū)域，這樣不僅保證了老年人的出行便利，也為親友探望提供了良好的交通環(huán)境。
6、老年人最好選擇就近子女置業(yè)：在同一個小區(qū)或者鄰近子女住房的小區(qū)購房是最好的置業(yè)方式，這樣方便子女照顧，也能適當(dāng)?shù)膸椭优疹櫺『ⅰ?br>
十項社區(qū)小環(huán)境不可忽視，老年人健康生活的保障。
老年人購房在保障了六大基本環(huán)境的同時，對社區(qū)內(nèi)的小環(huán)境要面面俱到。其中有十項“健康”配套是老年人置業(yè)必要參考的標(biāo)準(zhǔn)。
1、 綠化環(huán)境：老年人購房首先要對小區(qū)的綠化環(huán)境進行考察，大面積的綠色植物有益于老年人身心健康。
2、 健身、娛樂活動場所：老年人大多退休在家，適當(dāng)?shù)慕∩磉\動和豐富的娛樂生活可以緩解老年人的孤獨、寂寞，如棋牌室、保齡球館等。
3、 社區(qū)醫(yī)療服務(wù)站：健康狀況是老年人及子女最關(guān)心的問題，小區(qū)內(nèi)的醫(yī)療服務(wù)站能過及時、快捷的幫助老年人解決感冒等普通性疾病，方便老人就醫(yī)。
4、 便利服務(wù)店：目前，有很多小區(qū)內(nèi)設(shè)有送貨上門的便利店，老年人購房時盡量選擇這樣的小區(qū)，只要一個電話，服務(wù)人員就可以幫老人送去生活需要物品，為老人出門購物減輕許多負(fù)擔(dān)。
5、 社區(qū)文化活動氛圍：社區(qū)文化活動可以說是老年人主要的晚年活動項目，扭秧歌、跳健身操或唱戲、打門球等能夠豐富老人生活，因此，老年人購房時要考察社區(qū)的文化活動場所及氛圍也是十分必要的。
6、 小區(qū)居住人口結(jié)構(gòu)：老年人居住需要足夠安靜的生活環(huán)境，了解小區(qū)居住人口結(jié)構(gòu)，對日后居住有很大幫助。
7、 無障礙通道的設(shè)置：由于老年人的身體狀況不同，因此老年人置業(yè)時，盡量選擇有無障礙通道的小區(qū)，方便老年人使用輪椅出入。
8、 社區(qū)志愿服務(wù)、家政服務(wù)：老年人身體活動不是非常方便，具有志愿服務(wù)和家政服務(wù)的小區(qū)是老年人應(yīng)該首選的房源，如志愿者能夠幫助老人提重物、家政服務(wù)人員通過幫助老人整理室內(nèi)環(huán)境等來緩解老人生活負(fù)擔(dān)。
9、 寵物商店、醫(yī)院等相應(yīng)設(shè)施：由于養(yǎng)寵物能夠益于老年人的長壽，因此，大多數(shù)老年人都喜歡養(yǎng)寵物。但是為寵物看病、買糧食也是件很麻煩的事情，因此，老年人置業(yè)要選擇距離寵物商店和寵物醫(yī)院較近的小區(qū)。
10、郵局、報亭等：很多老年人喜歡讀書看報，因此，居住社區(qū)距離郵局、報刊亭遠(yuǎn)近也是非常關(guān)鍵的。
除了具備良好的室外環(huán)境，老年人置業(yè)的房屋情況也非常關(guān)鍵。什么樣的房屋能夠使老人居住感覺舒心、安逸呢？卓越·香樟美域?qū)夏耆私】稻幼l件進行調(diào)查、分析，認(rèn)為以下十點是保障老年人居住健康的關(guān)鍵要素。
1、 樓層要低，最好選擇1-2層，較高樓層必須有電梯。
2、 盡量選擇南北通透結(jié)構(gòu)，保證臥室和客廳朝向南或東南。
3、 選擇采光好、通風(fēng)好的房屋。老年人喜歡室內(nèi)溫暖、亮堂的感覺，因此，購買二手房要選擇窗戶大、視野開闊的房屋。
4、 盡量選擇有陽臺、露臺或一層花園的房屋。老年人喜歡在自己的屋子里面種些花花草草，使房間富有生機、活力，那么寬敞的陽臺或者一層的小花園可以為老年人提供用場。
5、 戶型面積適當(dāng)，不易過大，裝修結(jié)構(gòu)盡量緊湊。老年人選房面積夠用即可，盡量不要選擇過大的戶型面積，尤其是獨居老人，室內(nèi)空間過大，會放大老人的孤獨感。80-100平米的中小戶型是最佳選擇。
6、 保障24小時熱水供應(yīng)。老年人選擇二手房要細(xì)致考察房屋供水、供電情況，保障正常用電、用水、用燃?xì)獾�，最好�?4小時熱水供應(yīng)。
7、 裝修要采取用暖和色調(diào)、衛(wèi)生間和室內(nèi)地板一定要防滑。老年人的住宅一定要裝修適當(dāng)，單色調(diào)或者另類裝修都不利于老年人身心健康，最好選擇具有暖色調(diào)、緊湊裝修風(fēng)格，這樣可以緩解老年人的孤獨感。同時，尤其要注意室內(nèi)地板和衛(wèi)生間的地板一定要防滑，這也是老年人安全居住的關(guān)鍵要素。
8、 冬季采暖設(shè)施可靠，盡量選擇市政集中供暖方式，緩解過渡期要配有冷暖空調(diào)等輔助設(shè)施。比如在秋季和冬季的過渡期，由于天氣突然裝冷，而尚未到供暖期，制熱空調(diào)等輔助供暖設(shè)備對老年人市場必要。
9、 水、電、煤氣費由工作人員上門收取。由于老年人的視力和行動能力都有所下降，因此，老年人置業(yè)要盡量選擇工作人員上門查看電表、水表，并上門收取相關(guān)費用的小區(qū)。
10、室內(nèi)的隔音性能要好，盡量選擇遠(yuǎn)離主干道的樓房。老年人喜歡安靜的居住環(huán)境，房屋的隔音性一定要好，比如門窗是否能關(guān)閉緊密等。另外，老年人置業(yè)時盡量選擇遠(yuǎn)離社區(qū)主干道的房源，以保障健康的居住環(huán)境。
卓越·香樟美域項目部認(rèn)為，良好的居住環(huán)境是老年人安度晚年的關(guān)鍵所在，在社會老齡化逐漸明顯，子女養(yǎng)老負(fù)擔(dān)也日益增大的情況下，選一套適合自己住宅，是晚年幸福生活的開始。
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卓越·香樟美域優(yōu)惠活動：
準(zhǔn)現(xiàn)房 傾情鉅惠 最高優(yōu)惠五萬元
活動時間：10月23日——11月31日
1.所有戶型按揭優(yōu)惠98折，一次性優(yōu)惠96折。
2．老客戶帶新客戶
老客戶轉(zhuǎn)介紹成交新客戶，即免第一年物業(yè)管理費。從介紹成功第二位新客戶成交起，每成交一位即獎勵1000元現(xiàn)金，以此類推。
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