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TOP府系 定義南陽人居標桿  
31載時光積淀，千億建業(yè)精研全國600余部作品，收獲約210萬業(yè)主青睞。值此建業(yè)入宛21周年之際，重回鳥巢片區(qū)再筑時代仰望之作，以第五代TOP府系作品——濱河瓏府，敬獻南陽。取境新中式建筑美學，融合西方建筑精工，更以10余項智慧科技，成就南陽人的理想棲居地。顛覆性戶型迭代設計，陽臺、飄窗、花池多組團贈送，營造13-57㎡大面積實用空間。僅46席225㎡奢闊大平層，以270度環(huán)幕視野打造奢闊空間。建面約110-143㎡瞰景府邸，建面約168-225㎡環(huán)幕平層，建面約145-300㎡奢境復式，以三大升級、十大領先迭代南陽人居品質新登峰，讓市場看到產品打磨的硬實力。
 01【板塊領先】優(yōu)質富人區(qū)·文旅井噴利好·一線白河上游
土地基因決定房子的天賦，鳥巢高端著區(qū)房價是主城最穩(wěn)定且保值的特別存在，12年圈層積淀成就難以比擬的南陽“富人區(qū)”；承勢文旅配套爆發(fā)式紅利風口，一路之隔白河游覽區(qū)新增約180畝大型文化旅游綜合體，涵蓋白河商業(yè)街、南陽鄧亞萍棟能魔王健身公園、無動力樂園、國際青年露營基地、兒童訓練中心、游泳中心、南陽體育電競海洋樂園等諸多場所，此外中原迷笛音樂節(jié)、七夕文化產業(yè)園、三國時代影視基地、建業(yè)獨山田園綜合體等紛紛落址鳥巢，印證鳥巢土地價值的含金量。項目位居上風上水之位，也是片區(qū)內距離白河最近的在售項目。
 02【森氧領先】一山兩河六園·高森林覆蓋率·高濃度負氧離子
區(qū)別于老城區(qū)高密度居住環(huán)境，低密生態(tài)是鳥巢片區(qū)的生活底色。這里占有私藏一山兩河六園等極致稀缺山水資源，遠超40.51%以上的森林覆蓋率，仿佛置身度假區(qū)般生態(tài)氧吧，負氧離子高達2萬個/cm3，隨時暢快呼吸“奢侈品”級別的鮮氧，有效吸附病毒、細菌、灰塵等有害物質，極大改善人體的免疫力。
 03【書香領先】孔明路第一初級中學劃片學區(qū)·四點半課堂
配套萬千不如學區(qū)一座，優(yōu)質學區(qū)資源為孩子托舉更好的九年。項目屬于孔明路第一初級中學明確劃片學區(qū)，高起點鋪就菁英未來，內建九班制幼兒園、四點半學堂，實現(xiàn)家、校、社區(qū)三方互聯(lián)教育模式，切實解決孩子教育的頭等大事。
 04【產品領先】獨創(chuàng)花池·270°廣角陽臺·33.3米無界超面
引入第4代戶戶空中花園建筑理念，獨創(chuàng)景觀花池設計，270°超寬屏設計，最長約33.3米無界超面，IMAX式視覺效果，媲美一線豪宅居住體驗，讓每層住戶奢享空中院落和獨立花園。
 05【贈送領先】戶型天花板·高贈送低公攤·最高贈送達57㎡
高得房率低公攤，直接封神南陽戶型天花板。南北向陽臺、飄窗多組團超值贈送，營造13-57㎡大面積實用空間，225㎡贈送更是高達57㎡，無形減少購房成本，增強居住體驗。
 06【建標領先】斷橋鋁三層中空LOW-E玻璃·德國好博HOPPE窗戶把手·新多精品甲級防盜門·凱迪仕品牌指紋密碼鎖·�？低�視可視對講系統(tǒng)
甄選斷橋鋁三層中空LOW-E玻璃，零甲醛環(huán)保材質，保溫節(jié)能且隔音降噪效果極佳；德國進口好博HOPPE窗戶把手，以優(yōu)質鋁合金、不銹鋼、黃銅和尼龍為原材料，10年機械功能質保，享譽國際的高端五金服務商；此外選用新多精品甲級防盜門、凱迪仕品牌指紋密碼鎖，兼具時尚大氣與一流防盜性能；每家每戶配備海康威視可視對講系統(tǒng)，以聲音、畫面雙重識別訪客身份，開啟一站式智慧便捷高效生活；地下車庫行車道地面采用水磨石地坪，BIM管線管網(wǎng)排布優(yōu)化，鑄鋁擋車器、石材減速帶確保平穩(wěn)行駛質感，且更堅固耐用；地上地下雙酒店式入戶大堂，配置人臉識別及自動感應門，實現(xiàn)無感通行歸家體驗。地下大堂采用大面積玻璃幕墻，保持通透明亮的同時，兼具藝術感。工藝方面遠超行業(yè)標準，采用“黑科技”鋁合金模板技術、石膏砂漿抹灰工藝等精細化施工體系，匠心淬煉改善人居新標準。
 07【配套領先】奢配1500㎡會所·業(yè)主餐廳·高端洗衣房·智能洗車房·康養(yǎng)中心·SPA中心
在一眾減配降標行情之下，項目不惜增加開發(fā)成本，斥巨資打造1500㎡多功能下沉式會所，高檔次全配套引領南陽市場所見，配置業(yè)主餐廳、高端洗衣房、智能洗車房、康養(yǎng)中心、棋牌室、四點半學堂、健身中心、便利店、SPA中心、臺球室等10余項豐富場景，切實解決業(yè)主洗車、洗衣等生活痛點需求，為業(yè)主鄰里提供聚會、休閑、娛樂、康養(yǎng)等多元化休閑空間，足不出小區(qū)，便可近享身心舒適，締造出超越市場期待的高端社區(qū)生活新標桿。
 08【景觀領先】自建萬畝樹藝基地·成品全冠移植
項目對景觀園林的細致打磨，是不輸市場任何一家樓盤。依托實力開發(fā)商泓森集團得天獨厚資源，自建總規(guī)模達1.1萬余畝的苗圃培育基地，涵蓋羅漢松、海棠、香樟、桂花、櫻花、古樁紫薇等中外名貴樹木70余種，600萬余株苗木，價值逾10億。為升華業(yè)主歸家舒適體驗，未來社區(qū)超大景觀組團全部全冠移植于泓森植物園，其中不乏花費重金引入高大粗壯的高齡名貴樹種，從源頭保障園林高品質呈現(xiàn)，讓業(yè)主交房即享5-10年成品自然生長景觀。
 09【理念領先】游樂設施“愛馬仕”· 南陽第一家引入康攀品牌 
縱觀整個南陽市場，項目是第一家斥巨資引入KOMPAN（康攀）品牌的開發(fā)商。作為全球高端兒童戶外游樂設施市場的領導者、游樂設施行業(yè)“愛馬仕”，在一線豪宅、上海迪士尼小鎮(zhèn)等地廣泛應用，游樂設備從設計到制造，融合歐洲前沿理念，在注重孩子游戲體驗感、游戲價值同時，更是將孩子的安全放在首位，選用可食用級環(huán)保材質，無鉛熱鍍鋅，摒棄常規(guī)含有毒物質的器材，其彩色面板全都采用食品級高密度聚乙烯板，防紫外線且耐用環(huán)保，無需擔心安全問題，全方位為孩子創(chuàng)造益智成長的健康環(huán)境。
 10【開發(fā)領先】 南陽第一家全透明開發(fā)模式 ·開發(fā)工程同期遙遙領先
敢開地產界置業(yè)先河，在南陽實施第一個全透明開發(fā)先例模式，立足“標準透明、材料透明、過程透明、檢驗透明、服務透明”五大透明+工程，做到房屋建造全階段、全流程品質溯源，先建景觀先行區(qū)、入戶大堂先行區(qū)、工法樣板區(qū)、清水樣板區(qū)等，工程進度同時段開發(fā)遙遙領先，以無可挑剔的品質為主城樹立樣板。

奢配1500㎡下沉式會所·業(yè)主餐廳/高端洗衣房/智能洗車房/ SPA中心/康養(yǎng)中心

優(yōu)質富人區(qū)·文旅井噴利好·一線白河上游，孔明路第一初級中學劃片學區(qū)·四點半課堂

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