- ·項目名稱：明倫·花漾美郡
- ·項目地址：南陽市臥龍區(qū)車站路與躬耕路交匯處
- ·開發(fā)單位：南陽市明倫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
- ·建筑形態(tài)：多層 小高層 高層 洋房
- ·物業(yè)類型：住宅 花園洋房 步行街 商住
- ·主宣傳語：臥龍貴脈 人文雅居
- ·規(guī)劃設計：中建中原建筑設計院有限公司
- ·建筑單位：南陽市住宅建筑工程有限公司
- ·監(jiān)理單位：河南海華工程建設管理有限公司
- ·總占地面積：181 畝
- ·總建筑面積：400000 平方米
- ·綠化率：35 %
- ·容積率：3.0
- ·主力戶型：101-180平
- ·物業(yè)管理：碧桂園物業(yè)
- ·收費標準：
【明倫集團·城市品質(zhì)生活引領者】
明倫集團深耕南陽20載,國家房地產(chǎn)一級資質(zhì)，從摩根360廣場到花漾美郡，兩座峯的對望，打造高端城市商業(yè)綜合體項目。
【千年臥龍崗·白河/三里河環(huán)伺】
三國文化城文旅核心區(qū)，背依千年臥龍崗，對望南陽漢畫館；暢享白河、三里河雙河濱水生態(tài)，坐擁攜河發(fā)展戰(zhàn)略、南陽文創(chuàng)智谷、武侯遺風環(huán)線三大城市資源。
【明倫第二座標桿商業(yè)三顧里·沉浸式商業(yè)街區(qū)】
摩根360廣場之后，明倫第二座標桿商業(yè)，致力于打造南陽•潮流生活策源地，集文藝、運動、潮流為主題的新商業(yè)形式，意向引進盒馬鮮生、西西弗書店、南京大牌檔等一線品牌資源，締造城市級新商業(yè)中心。
【市21學校南校區(qū)·家門口即優(yōu)教圈】
項目毗鄰市 21學校南校區(qū)(小學部/初中部)，社區(qū)自帶約 3200 ㎡市政府幼兒園，家門口即幼小初優(yōu)教圈，成就孩子更好的未來！
【全齡景觀園林·獨棟養(yǎng)老中心】
“魔方林境”主題景觀，園內(nèi)設置健康跑道、青年戶外健身區(qū)、親子全齡樂園區(qū)、老人康體活動區(qū)等；已建明倫薈柚康養(yǎng)中心，首創(chuàng)南陽全齡康養(yǎng)社區(qū)。以業(yè)主全家庭健康美好生活為原點，開創(chuàng)鄰里共享、健康管理、文娛社交、養(yǎng)老照護四大服務中心，為 0~100 歲全齡段業(yè)主提供康養(yǎng)一站式解決方案。明倫薈柚康養(yǎng)中心已盛大開放，歡迎蒞臨免費體驗。
【免費配置中央空調(diào)·國標建材品質(zhì)家】
百年品牌奧的斯恒溫空調(diào)電梯；巴蒂格德爾堡斷橋鋁三層雙中空low-e玻璃窗；盼盼/步陽定制約1.2X2.3米子母門；免費配備格力/日立家用中央空調(diào)，以及�？低�、三棵樹涂料、眾旺中央直飲水系統(tǒng)、晨廣實業(yè)熱力等名優(yōu)建材品牌合作，從內(nèi)到外，全方位提升居住品質(zhì)。搭配人臉可視識別/智能梯控/高空拋物監(jiān)測等7大智慧系統(tǒng)。
【交房交證·一費制交付】
明倫集團作為南陽率先實行“交房即交證”的房企，以綜合實力、科學規(guī)劃、工程質(zhì)量等踐行品質(zhì)開發(fā),保障了客戶的利益,贏得了廣大業(yè)主的認可。實行南陽首家一費制模式: 除房款外，燃氣初裝費、市政供暖初裝費、中央空調(diào)設備費、不動房產(chǎn)辦證費等一律免收，省事省力省錢，一站式解決業(yè)主入住煩憂。
【全國三甲·碧桂園物業(yè)】
碧桂園物業(yè)，國家一級物業(yè)資質(zhì)，中國物業(yè)三甲，30 年品質(zhì)服務積淀，打造5H 服務理念，為業(yè)主定制專屬品質(zhì)服務。
【免費封閉陽臺·贈送一半面積】
戶戶皆方正，室室送飄窗部分帶270度飄窗獨立衛(wèi)浴主臥，干濕分離，創(chuàng)新 1.5 衛(wèi)設計；約3米標準層高且三開間朝南，約7米寬陽臺免費封閉贈送一半面積，高得房率、高性價比。
- ·國有土地使用證：豫(2023)南陽市不動產(chǎn)權第0150485號
- ·建設用地規(guī)劃許可證：第4113002023YG0019317號
- ·建設工程規(guī)劃許可證：建字第4113002023GG0036348(建筑)號
- ·建筑工程施工許可證：411303202311170101
- ·商品房預售許可證：(宛建)預售字第2023026號
鄰里中心、養(yǎng)老中心、360商業(yè)、中央空調(diào)、四點半課堂、健康跑道
南陽醫(yī)專第一附屬醫(yī)院、南陽市臥龍區(qū)實驗學校、南陽第七中學校、萬德隆超市、
毛坯交付
