- ·項(xiàng)目名稱(chēng)：常綠·林溪谷
- ·項(xiàng)目地址：南陽(yáng)市工業(yè)路與光武路交口西北角（原柴油機(jī)廠）
- ·開(kāi)發(fā)單位：常綠集團(tuán)南陽(yáng)市常綠置業(yè)有限公司
- ·建筑形態(tài)：高層
- ·物業(yè)類(lèi)型：住宅 商鋪
- ·主宣傳語(yǔ)：大城中央，林溪美地
- ·規(guī)劃設(shè)計(jì)：核工業(yè)第五研究設(shè)計(jì)院
- ·建筑單位：青城建設(shè)
- ·監(jiān)理單位：河南省中原建設(shè)監(jiān)理中心有限公司
- ·總占地面積：173 畝
- ·總建筑面積：265555 平方米
- ·綠化率：42 %
- ·容積率：2.8
- ·主力戶(hù)型：約36-56㎡鉆金公寓、約88-90㎡的花園三房、約119-122㎡的舒雅四房
- ·物業(yè)管理：悅來(lái)物業(yè)
- ·收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：制定中
常綠·林溪谷由常綠集團(tuán)投資、集團(tuán)子公司南陽(yáng)市常綠置業(yè)開(kāi)發(fā)興建，其位于工業(yè)路與光武路交匯處西北角，為原南陽(yáng)柴油機(jī)廠所在地。項(xiàng)目西面靠近車(chē)站路、南臨光武路、東臨工業(yè)路，周邊緊鄰南陽(yáng)火車(chē)站、南陽(yáng)長(zhǎng)途汽車(chē)站、臥龍區(qū)長(zhǎng)途汽車(chē)站，進(jìn)出市區(qū)極為便捷。其向北直達(dá)312國(guó)道，暢行全國(guó)各地；農(nóng)運(yùn)會(huì)前，光武路更將拓寬貫通完成，屆時(shí)，65米寬的光武路景觀大道將大氣呈現(xiàn)，輕松通往市區(qū)其他主干道，往東可直抵南陽(yáng)機(jī)場(chǎng)。
項(xiàng)目占據(jù)城市中心，周邊各類(lèi)配套異常純熟。其鄰近南陽(yáng)重點(diǎn)小學(xué)二十一小、九中、少年宮、書(shū)法協(xié)會(huì)、圖書(shū)廣場(chǎng)等豐富教育文化資源，讓孩子輕松贏在起跑線(xiàn)上。出門(mén)便是工業(yè)路BLOCK生活街區(qū)，周邊裕華商城、盛德美超市、新華城市廣場(chǎng)、丹尼斯大賣(mài)場(chǎng)新華店、建材大世界、我愛(ài)我家、紅星美凱龍、金凱越酒店、大浪淘沙、方圓快捷、澳門(mén)豆撈、工商銀行等等，周邊商場(chǎng)、超市、建材、酒店、餐飲、銀行等一應(yīng)俱全；且3分鐘左右車(chē)程內(nèi)大統(tǒng)百貨、紅都商城、鴻德步行街一網(wǎng)打盡，盡情享受核心商圈的繁華和便捷。
項(xiàng)目規(guī)劃總占地面積約12萬(wàn)方，總建筑面積約27萬(wàn)方，容積率2.8，綠化率約42%，建筑密度17%，總戶(hù)數(shù)2800多戶(hù)，停車(chē)位大約2200個(gè)。項(xiàng)目樓體采用全架空結(jié)構(gòu)，架空層高達(dá)4.2米，同時(shí)在架空層設(shè)置了大面積的綠化和景觀小品。整體項(xiàng)目分三期滾動(dòng)開(kāi)發(fā)，其中一期為2、5、7、9、12號(hào)樓。常綠·林溪谷項(xiàng)目地處南陽(yáng)老城中心區(qū)，周邊各類(lèi)配套完善，交通便捷，人居氣氛濃厚。
常綠·林溪谷由12棟大氣恢弘的英倫風(fēng)格純高層建筑組成，29-33層的建筑高度俯瞰全城，莊重、華貴、尊嚴(yán)，構(gòu)筑南陽(yáng)地標(biāo)級(jí)低密度生態(tài)社區(qū)。小區(qū)景觀鴻篇巨制，大氣的東西兩頭雙市政交通廣場(chǎng)配套，內(nèi)庭設(shè)計(jì)5萬(wàn)方恢宏景觀園區(qū)，大氣的中庭景觀，以及各種景觀節(jié)點(diǎn)，一步一景，開(kāi)闊的園林空間，清風(fēng)律動(dòng)，富氧流淌，清新無(wú)比，獨(dú)一無(wú)二的養(yǎng)生佳地。
另外，園區(qū)內(nèi)還引入了大量的棕櫚樹(shù)、香樟樹(shù)等珍稀名貴樹(shù)種，大氣華麗，優(yōu)雅飄灑，尊崇無(wú)限，為社區(qū)營(yíng)造出無(wú)盡的豪門(mén)風(fēng)范。
常綠·林溪谷的戶(hù)型設(shè)計(jì)非常先進(jìn)，布局上科學(xué)合理，功能非常完善并且實(shí)用，輕松實(shí)現(xiàn)一房變?nèi)俊⒍孔兯姆�；空間實(shí)用變幻，生活精彩無(wú)限。戶(hù)型面積約36-150㎡不等，種類(lèi)多樣，滿(mǎn)足各類(lèi)人士所需。小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施完善，專(zhuān)門(mén)設(shè)置了星級(jí)幼兒園、還有獨(dú)立高檔會(huì)所，以及小區(qū)外圍商業(yè)街區(qū)等一應(yīng)俱全，生活氛圍純熟。
伴隨“老城升級(jí)”城市發(fā)展規(guī)劃的大步實(shí)施，再加上南陽(yáng)農(nóng)運(yùn)會(huì)契機(jī)為城市發(fā)展的推波助瀾，南陽(yáng)市城市中心的價(jià)值將飛速提升。而常綠·林溪谷，正處于老城中心，地段稀缺，升值潛力是非�？春玫�。
- ·國(guó)有土地使用證：2011-00150
- ·建設(shè)用地規(guī)劃許可證：2010-76
- ·建設(shè)工程規(guī)劃許可證：2011-54
- ·建筑工程施工許可證：2011-48
- ·商品房預(yù)售許可證：2012015
約5萬(wàn)方中央水景花園、東西兩頭雙市政交通廣場(chǎng)、多處景觀節(jié)點(diǎn)、每棟配置空中大花園、約2600㎡星級(jí)幼兒園、約3500㎡獨(dú)立高檔會(huì)所，小區(qū)外圍約11000㎡風(fēng)情商業(yè)街。
出門(mén)便是工業(yè)路BLOCK生活街區(qū)，周邊商場(chǎng)、超市、建材、酒店、餐飲、銀行等一應(yīng)俱全。此外，項(xiàng)目還坐擁優(yōu)越教育資源，鄰近南陽(yáng)重點(diǎn)小學(xué)二十一小、九中。
毛坯房
