- ·項目名稱:正商如意寬境
- ·項目地址:南陽市宛城區(qū)鄧禹路范蠡路交會處向南100米路東(市民服務中心東側)
- ·開發(fā)單位:南陽梅溪賓館有限責任公司
- ·建筑形態(tài):多層 小高層 高層 洋房
- ·物業(yè)類型:住宅
- ·主宣傳語:南陽新市府龍首處 惟此如意寬境
- ·規(guī)劃設計:廣州名陽建筑設計有限公司
- ·建筑單位:南陽吉祥建設工程有限公司
- ·監(jiān)理單位:河南省華夏建設管理有限公司
- ·總占地面積:24 畝
- ·總建筑面積:31580 平方米
- ·綠化率:30 %
- ·容積率:3.5
- ·主力戶型:建面約95-186㎡湖境臻奢寬邸
- ·物業(yè)管理:正商物業(yè)
- ·收費標準:
一、品牌實力
放心房,選正商!28載厚蘊正商,初心歸宛
數讀正商,中原地產巨擘
正商集團,1995年成立于鄭州,28年來扎根中原,立足中原。秉承“品質生活到永遠”的理念,正商擁有4家上市公司,累計開發(fā)地產項目180余個,45萬戶150余萬人,2021中國房地產開發(fā)企業(yè)綜合實力100強位列第53位,上榜河南房企第一名。房地產銷售額和銷售面積連續(xù)十年位居鄭州市第一。業(yè)務覆蓋全國20座城市。
從中原到世界,以實力鑄榮譽
2018年“正商”榮獲中國“馳名商標”認證,2017-2020年連續(xù)四年蟬聯“中國房地產開發(fā)企業(yè)50強”;“2021中國房地產開發(fā)企業(yè)綜合實力100強”,在上榜的河南房地產企業(yè)中排名第一,銷售額和銷售面積連續(xù)10年居鄭州市第一;2022年中國民營企業(yè)500強291名,連續(xù)6年上榜中國民營企業(yè)500強,唯一一家6年蟬聯中國民企500強的河南本土房產企業(yè)。
二、物業(yè)服務
正商服務,讓服務更有溫度
正商服務,以物聯網、大數據、云科技等技術改造提升和管理物業(yè)的科技服務公司。專注圍繞建筑智能化和物聯網大數據領域,以科技技術驅動為核心,提供高品質的物管服務。
正商物業(yè),高定優(yōu)+精細化服務
正商物業(yè)享有國家一級物業(yè)資質,榮膺中國物業(yè)服務百強企業(yè)。以客戶為中心,以互聯網與大數據技術為工具,搭建“智慧物管云平臺+可視對講系統(tǒng)+智慧科技中心+信息指揮中心”智慧服務體系,護航業(yè)主高品質生活。目前管理項目6000余萬㎡,服務100余萬業(yè)主。6維服務體系,10大溫暖舉措,打造高品質溫度社區(qū)。
物業(yè)服務體系
正商物業(yè)興業(yè)物聯
正商集團旗下物業(yè)服務體系由專注精品住宅物管的正商物業(yè)和專注高端商辦物管的興業(yè)物聯組成,均為國家一級資質的中國物業(yè)服務百強企業(yè)。
正商生活營造社
正商生活營造社,一個熱衷于對生活“搞點事情”的組織,專注于社區(qū)營造,創(chuàng)造有趣、有料、有人情味兒的鄰里生活,探索更美好的社區(qū)生活方式。涵蓋五大社群、四大社團、hi社區(qū)、幸福光影錄等內容。
三、上境風華
北龍湖豪宅尖子生,每一部作品,都是城市代表作
從北龍湖到如意湖,和鳴宛城
承襲正商境系豪宅基因,脈承北龍湖上境五子品質,擘領南陽新標準,深耕熱土,以嚴苛標準雕琢城市肌理,把更好的正商和城市作品獻給更好的南陽,于如意湖畔,再續(xù)北龍湖頂豪傳奇。
四、區(qū)位配套
非貴脈,不落子!如意湖畔最后一塊黃金熱土
【交通配套】
四縱三橫黃金動脈,立體樞紐
城市交通主干道鄧禹路,雙向10車道設置,南北向的南都路、孔明路和濱河路,東西向的張衡路、范蠡路、光武大道,四縱三橫的網格化交通體系,通達八方。
【市政配套】
起筆主軸焦點,境啟新封面
南陽新市府核心板塊,城市未來發(fā)展高地,會議中心、市政府、市民服務中心、檢察院等市政配套,擎領城市未來發(fā)展方向,圈層純粹,客群高端,談笑有鴻儒,往來無白丁
【生態(tài)配套】
全南陽僅此,最后的主城如意湖
如意湖稀貴自然資源,坐擁黃金湖岸線,推窗攬景,心曠神怡,臨湖漫步享詩意日常。白河濕地公園、月季公園、李寧體育園等生態(tài)秘境,無須遠行,家門口暢享詩和遠方。
【教育配套】
主城文脈貴地,現在即未來
距TOP級名校十五小一步之遙,在家目送上學路,南陽一中、南陽市實驗學校等名校在側,興文重教,學府門庭,為孩子成長搭建頂級精英教育鏈。博物館、圖書館、文化館和大劇院三館一院文化新地標,厚蘊文脈,引擎城市未來。
【商業(yè)配套】
盡攬繁華,縱享時代聲色
緊鄰萬德隆城市廣場,向南約2公里即達南陽萬達坊,從人間煙火到潮流風尚,一應俱全,高端業(yè)態(tài)匯集,衣、食、住、行、游、娛、購皆享。
【醫(yī)療配套】
云集高質資源,封疆如意湖
項目周邊醫(yī)療配套齊全,生活無憂,出行約3公里即為南陽市第二人民醫(yī)院,距中心醫(yī)院、第三人民醫(yī)院僅5分鐘車程,實力雄厚,醫(yī)術精湛,為全家人的健康保駕護航。
五、產品規(guī)劃
境臨宛城 天地正寬
文韻學府寬境,封疆如意湖
坐擁絕版區(qū)位、頂級資源與醇熟配套,全南陽最好的自然與人文稟賦匯集于此,用心雕琢城市肌理,將高端的境系產品獻給南陽金字塔尖的精英。
顯于時代 峰層心之所向
如意寬境所呈現的生活愿景是主城稀貴資源占有,背靠主城繁華萬象,坐擁如意湖生態(tài)自然,兼具都會與湖境的雙重屬性,正是寬境的一宅兩面,也是新奢生活的一體兩面。
頂豪經驗 洞悉居者感知
重新審視主城復雜元素,與城市界面和湖有機融合。立面設計以現代感減輕城心的復雜與多元,橫向線條連接豎向線條,為居者視覺“減負”,營造“輕生活”之感,減輕高凈值圈層焦慮。
匠心獨運 寬境的微宇宙
直面一線湖景、收納波瀾壯闊的居所,打造巡游承天接地的當代園林。“觀湖、居境、品享、游藝”,湖的意境、人的心境、園的實景合而為一,成為建筑靈魂所在,營建居者私享的微宇宙。
睦鄰知己 隱于美好時光
樓棟錯落分布有致,保證每家每戶都能享受到充足光線,引水入境,以中央景觀區(qū)為核,社交會客廳、鄰里廣場、健康步道等景觀組團錯落分布,關照家庭全齡成員休閑娛樂所需。
六、戶型空間
對標正商境系,顛覆奢居標準
為層峰專屬定制 寬境視界
正商境系創(chuàng)新理念 以人為本
如意寬境將正商境系的現代人居理念引入住宅產品,空間格局科學合理,舒適度與實用性俱佳,更人性化的動線,營造墅級的品質生活享受,讓家成為都會峰層的身心靈港灣。
精研高凈值需求 量身定制
精研高凈值人群的生活需求,從主城豐盛的資源聚集到高效的空間使用,再到品質生活的美好營造,推出與宛都少數派匹配的峰境生活方式,高凈值圈層專屬定制服務體系,重新定義新奢。
人性化考量空間,嶄新標準
以人性化考量居者品質所需,平衡建筑與自然之間的親密關系,引光入室,將儀式和秩序融入到家境里,建面約95~186㎡湖境臻奢寬邸,為南陽重新解讀理想居住標準。
- ·國有土地使用證:宛政土(2020)239號
- ·建設用地規(guī)劃許可證:地字第411300202100016號
- ·建設工程規(guī)劃許可證:建字第4113002023GG0006348(建筑)號
- ·建筑工程施工許可證:411302202308230101
- ·商品房預售許可證:(宛建)預售字第2023066號
養(yǎng)老服務設施用房;社區(qū)服務黨建用房
如意湖/行政服務大廳/十五小/白河/萬德隆萬悅城
毛坯