- ·項(xiàng)目名稱：鄧州正商凱悅?cè)A府
- ·項(xiàng)目地址：湍北市政服務(wù)區(qū)
- ·開(kāi)發(fā)單位：鄧州市漢都置業(yè)有限公司
- ·建筑形態(tài)：小高層 高層 商住
- ·物業(yè)類型：花園洋房住
- ·主宣傳語(yǔ)：市政府旁 湍北高中、湍北中學(xué)東隔墻 品質(zhì)社區(qū)
- ·規(guī)劃設(shè)計(jì)：
- ·建筑單位：
- ·監(jiān)理單位：
- ·總占地面積：96 畝
- ·總建筑面積：200000 平方米
- ·綠化率：35 %
- ·容積率：2
- ·主力戶型：107-125平的三室兩廳兩衛(wèi) 平四室兩廳兩衛(wèi)
- ·物業(yè)管理：河南正商物業(yè)管理有限公司
- ·收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
總占地96.04畝，總建筑面積20多萬(wàn)方，綠化率35%，容積率2，項(xiàng)目一共19棟、其中3棟2層商業(yè)，，6棟住宅。8棟18層的小高層，2棟11層的小高層，6棟9層洋房
- ·國(guó)有土地使用證：資料整理中...
- ·建設(shè)用地規(guī)劃許可證：資料整理中...
- ·建設(shè)工程規(guī)劃許可證：資料整理中...
- ·建筑工程施工許可證：資料整理中...
- ·商品房預(yù)售許可證：資料整理中...
【經(jīng)濟(jì)指標(biāo)】項(xiàng)目總占地近100畝地，總建筑面積20多萬(wàn)方，有6棟9層墅質(zhì)洋房和2棟11層小高層和8棟18層的小高層組成，均為純板式樓棟。50多米的超寬樓間距，建筑密度只有21%�！拘轮惺健啃轮惺浇ㄖL(fēng)格造型上，以簡(jiǎn)單的直線條表現(xiàn)中式的古樸大方，在色彩上，采用柔和的中性色彩，給人優(yōu)雅溫馨、自然脫俗的感覺(jué)。主要是米白色為主，咖色為輔，經(jīng)久耐看，歷久彌新。【車位配比】小區(qū)有少量地上車位和地下車位，方便業(yè)主停車，也可通過(guò)電梯去地下停車場(chǎng)。地上車位方便省時(shí)，經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，地下車位冬暖夏涼，干凈衛(wèi)生，給您的愛(ài)車安個(gè)家，也能保值增值�！靖咂焚|(zhì)物管】正商物業(yè),國(guó)家一級(jí)物業(yè)資質(zhì)企業(yè)。服務(wù)面積約1600萬(wàn)平方米直接服務(wù)約20萬(wàn)戶家庭,全方位智能化物業(yè)管理,24小時(shí)貼心服務(wù)為您帶來(lái)優(yōu)質(zhì)的社區(qū)人居體驗(yàn)。【戶型篇】戶型方正，功能布局合理，三開(kāi)間朝南，全明戶型，南北通透，雙陽(yáng)臺(tái)，南陽(yáng)臺(tái)達(dá)到長(zhǎng)度7米多，寬1.6米。
第一、【政務(wù)中心】新市委市政府、政務(wù)中心就在項(xiàng)目附近，而且市委黨校與 “四館一中心”已初建完成并已陸續(xù)投入使用，另外廣電中心、檢察院、體育中心等市政配套和政府機(jī)構(gòu)規(guī)劃的落地必將加速湍北新區(qū)的發(fā)展，區(qū)域優(yōu)勢(shì)十分明顯第二、【教育中心】項(xiàng)目西側(cè)的湍北高中，湍北中學(xué)。另外，靈山路實(shí)驗(yàn)學(xué)校，功勛路實(shí)驗(yàn)學(xué)校；范仲淹公學(xué)，項(xiàng)目周邊這些豐富的一站式教育資源，讓孩子贏在起跑線上。第三、【醫(yī)療中心】項(xiàng)目東側(cè)的人民醫(yī)院湍北分院，婦幼保健院新址，亞心醫(yī)院，投入使用后可為家人的健康保駕護(hù)航；第四、【商務(wù)中心】項(xiàng)目配套3000平商業(yè)，滿足社區(qū)居民日常生活消費(fèi)的需要，其業(yè)態(tài)涵蓋超市、便利店、美容美發(fā)、餐飲、咖啡茶藝等。湍濱北路沿岸是政府打造的金融港項(xiàng)目，會(huì)有很多金融服務(wù)機(jī)構(gòu)和銀行、大型商超等入駐，湍北是鄧州未來(lái)的核心商圈，是真正意義上的中央商務(wù)區(qū)（CBD）。第五、【交通中心】，項(xiàng)目周邊的北京大道、穰鄧大道、靈山路等城市主干道四通發(fā)達(dá)，與已經(jīng)投入使用的彩虹橋、三賢路跨河大橋和即將建成的穰城路跨河大橋形成完善成熟的立體交通路網(wǎng)，讓我們的出行更加便捷、高效。第六、【生態(tài)環(huán)境】項(xiàng)目對(duì)面是正在規(guī)劃的體育中心，周邊萬(wàn)畝的城市綠地、四大主題公園環(huán)伺（項(xiàng)目南面的楚河文化公園，湍河濕地公園，市政公園，市民廣場(chǎng)公園）；
